Exkluzívny 4-izbový byt 82 m² s loggiou na Bernolákovej ulici, Košice–Terasa. Úplne nová kompletná rekonštrukcia, 2. poschodie, pivnica, kočikáreň. Ideálne pre rodiny aj home office. Kontakt: Lucia Talianová, Impulz Real.

[b]Impulz Real a Lucia Talianová[/b] ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova. Byt prechádza úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL (#projekt89), aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – štyri nepriechodné izby umožnia oddeliť spálňu, detskú izbu, obývačku aj pracovňu.

[b]Základné informácie[/b]
• Lokalita: Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova
• Dispozícia: 4 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa
• Výmera: 82 m² (byt 78,4 m² + loggia 4 m²)
• Poschodie: 2./8
• Loggia: vstup z izby
• Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii kočikáreň
• Orientácia: sever (2 izby + kuchyňa), juh (obývačka + izba s loggiou)

[b]Štandard po dokončení[/b]
• Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj na loggiu
• Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office)
• Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Nové plastové okná v kuchyni a v izbe s loggiou
• Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, priestor pre práčku
• WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou
• Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách
• Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie)

[b]Dispozícia[/b]
• 4 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny
• Samostatná kuchyňa pre pohodlné a nerušené varenie
• Takmer 3-metrová loggia so vstupom z izby – miesto na oddych
• Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny

[b]Bytový dom[/b]
• Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky
• Nezateplený bytový dom
• Výťah stojí na medziposchodí
________________________________________
[b]Pre koho je byt ideálny[/b]
• Rodiny hľadajúce 4 samostatné izby a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov
• Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie
________________________________________
[b]Výhody, ktoré oceníte[/b]
• Úplne nová rekonštrukcia z profesionálnej „dielne“ IMPULZREAL
• 2. poschodie – pohodlný prístup a príjemná výška
• Loggia orientovaná na juh – viac svetla a pohody
• Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor
• Dispozícia bez priechodných izieb – flexibilita na pracovňu/detskú izbu
________________________________________
[b]Kontakt[/b]
[b]Lucia Talianová[/b] +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
rodinný realitný poradca
certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS
členka predsedníctva NARKS
NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska

[b]Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV
[/b]
V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.

„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

[b]IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE
[/b]