Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj moderný, pekný a útulný 3 izbový rodinný dom v Bernolákove v radovej zástavbe na Narcisovej ulici.


Úžitková plocha plocha domu je 91,77 m2
Pozemok zastavaný aj priľahlý má rozlohu 130m2- rozdelený na zastavanú časť 57m2, parking 38m2 a záhradka 35m2.

DISPOZÍCIA:
Prízemie (45,56 m2):
- vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a mraznička, technická miestnosť - špajzka, priestranná obývacia izba so výstupom na terasu.

Poschodie (46,21 m2):
- chodba so vstavanou skrinkou, spálňa so vstavaným šatníkom pozdĺž celej steny, detská izba so vstavanou skriňou taktiež pozdĺž celej steny, kúpeľňa so sprchovým kútom, plynovým kotlom, WC, práčka so sušičkou, kotol vsadený do skrine robenej na mieru, takže nepôsobí rušivo.

Bytová jednotka je súčasťou trojdomu, nachádzajúci sa v strede medzi dvoma bytmi, všetci susedia sú milí, prieteľskí a ústretoví.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Obvodové a nosné murivo je z tvárnic HELUZ 30 (tehla), hrúbky 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 150 mm. Vonkajšie omietky zo silikátovej omietky Baumit. Stropná konštrukcia je tvorená z prefabrikovaných stropných nosníkov. Zastrešenie je pomocou plochej strechy, fólia Fatrafol, štrk. Všetky okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú plastové - biele, okná zasklené izolačným trojsklom, 6 komorový profil (antracit z vonka, biele zvnútra). Vstupné dvere (bezpečnostné) v plastovej zárubni s prahom (vo vrchnej časti so svetlíkom).

vykurovanie je riešené – plynovým kotlom Protherm Tiger prietokový so zabudovaným zásobníkom vody 42 litrov. Vykurovanie pomocou podlahového kúrenia na oboch podlažiach.

Samostatná prípojka vody, plynu, elektriny a kanalizácie, optický internet od miestneho poskytovateľa a v procese je aj optika od Telekomu.

V celom dome je položená dlažba MANTOVA GRIGIO so zvýšenou oteruvzdornosťou PEI IV.

Zámková dlažba z prednej časti - vstupu do domu, parkovacie státie pre 2 automobily.

Terasa je prestrešená hliníkovou pergolou s bezpečnostným sklom STOPSOL s UV ochranou.

Na záhradke sa nachádza murovaný záhradný domček a pozemok je oplotený zo všetkých 3 strán dreveným plotom.

Obec Bernolákovo je rozvíjajúca sa obec s bohatou občnianskou vybavenosťou. V blízkosti v obci do 5min autom nájdete: poštu, obecný úrad - nové informačné centrum, matrika, školy, škôlky, strednú školu, reštaurácie, ihriská pre deti aj fotbalove ihrisko a novú športovú halu, Billa a obchodné centrum drogerie Pepco, Lidl a veľa iného...Okresné mesto Senec, pod ktoré Bernolákovo patrí ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Cena nehnuteľnosti je 235.000,- Eur s províziou RK a s kompletným právnym aj hypotekárnym servisom.

0915957390