Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný, kompletne vkusne zariadený rodinný dom charakteru bungalov. Rodinný dom sa vyznačuje nielen štýlovo prevedeným interiérom, ale aj energeticky úsporným chodom domácnosti. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v meste Senec, na ulici Karasová.

3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Cg2LwNpq85c

VIDEO: https://youtu.be/TRR4Pp0BAgw

DOM: Jedná sa o tehlovú stavbu, so zastavanou plochou 244 m2, úžitkovou plochou 220 m2 z čoho obytná plocha je 119 m2. Interiér nehnuteľnosti je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, pričom sa pri zariaďovaní interiéru myslelo na každý detail. Okrem fotovoltaiky a LED osvetlenia je dom vybavený tepelným čerpadlom Ariston, infra elektrickým vykurovaním a rekuperačnou jednotkou, čo zaručuje minimálne náklady na energiu.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s plynulým prechodom do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Dom disponuje 3 samostatnými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, ďalšou samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Na priestrannú terasu je vstup z jedálenskej časti domu.

ŠTANDARD:

Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá
Biometrický zámok (na otlačok prsta) na vchodových dverách ako aj na vstupnej bráne
Integrovaná klimatizácia
Vinylová podlaha najvyššej kvality
Alarm a kamerový systém
Integrované ozvučenie RD vrátane terasy – zn. BOSE
Fotovoltaika
LED osvetlenie: Kompletné osvetlenie interiéru aj exteriéru
Tepelné čerpadlo
Infra elektrické vykurovanie

ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách resp. podľa dohody s majiteľom:

Kuchyňa – vstavané spotrebiče, kuchynský ostrovček, barové stoličky,
Jedálenský kút – jedálenský stôl so stoličkami, vstavaná presklenná vitrína,
Obývacia miestnosť – sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytková zostava pod televízor,
Spálňa – vstavaná skriňová zostava, manželská posteľ, toaletný stolík,
Izba 1 – skriňová zostava s vysúvacou posteľou, pracovný stôl, stolička,
Izba 2 – pohovka,
Technická miestnosť - práčka, sušička, chladnička, mraznička.

PARKOVANIE: Vyhradené v rámci pozemku. Rovnako je možnosť parkovania pred domom.

POZEMOK: Je rovinatého charakteru o veľkosti 657 m2. Na pozemku sa nachádza rozľahlá terasa (39 m2) s prestrešením, z ktorej je plynulý prístup k bazénu s protiprúdom a technológiou, ktorá zabezpečuje čistotu vody. Bazén je vyhrievaný tepelným čerpadlom, čo umožňuje kúpanie od apríla do októbra.
Parkovanie je zabezpečené prístreškom pre autá (62 m2), pričom sa ponúka možnosť jeho premeny na garáž. Súčasťou pozemku je aj záhradný domček.
Okolie rodinného domu je upravené udržiavaným anglickým trávnikom, výsadbou okrasných stromov a menšou úžitkovou záhradou. Na pozemku sa nachádza aj studňa, vďaka ktorej je zabezpečená závlaha zelene. Trávnik je udržiavaný automatickou kosačkou.
Pozemok je oplotemý hliníkovým plotom so vstupom cez širokú hliníkovú elektrickú bránu.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Senca s výborným napojením na ďialnicu. Okresné mesto Senec sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, služby, nákupné cetrum, obchody, ...). Mesto je rovnako známe svojou rekreačnou oblasťou Slnečné jazerá.

CENA: 599 900,- EUR

Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.