Ponúkame vám na predaj priestorovo veľkorysý 4 izbový byt s 2 balkónmi v pôvodnom, no veľmi čistom a zachovalom stave.

Celková rozloha bytu je 100,5 m2, nachádza sa na 3. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu, v obľúbenej lokalite širšieho centra Levíc.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba v tvare písmena L, 2 priestranné obývacie izby s rozlohou á 21 m2, z toho jedna s výstupom na jeden balkón, 2 spálne/izby (14 m2 a 16 m2, jedna s výstupom na druhý balkón), kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vstupom z kuchyne, ako aj vstupnej chodby, samostatná toaleta, 2x kumbál/šatník.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a balkónové dvere so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vo vstupnej chodbe, kúpeľni, kuchyni a toalete bola položená dlažba, v jednej z miestností laminátová plávajúca podlaha.
Steny pokrývajú omietky, podlahy v obytných miestnostiach pokrývajú pôvodné drevené parkety, interiérové dvere aj zárubne sú taktiež pôvodné. Jadro bytu je murované, stupačky sú kryté umakartovou stenou.

K bytu prislúcha murovaná pivnica, v pivničných priestoroch je možné využívať aj spoločnú kočikáreň.

Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, strecha je odizolovaná a zateplená, vymenené boli rozvody vody a kanalizácie (stupačky), balkóny sú kryté strieškami, vymenené boli okná vo vchode, vstupná brána s elektronickým vrátnikom.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii pre odovzdanie bude v čase podľa dohody s novým majiteľom.

LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, športoviská, predajne potravín, pohostinstvá, ŽS a AS, detské ihrisko, čerpacia stanica.
Do centra mesta sa pešou chôdzou od bytového domu dostanete do 5 minút.

VÝHODY:
- napriek takmer pôvodnému stavu je byt vhodný na okamžité bývanie bez ďalších nutných investícií
- tichá lokalita pre bývanie s množstvom zelene
- 2 kryté balkóny s pekným výhľadom
- centrum mesta na skok
- bezproblémoví susedia
- bezproblémové parkovanie
- najvyššie podlažie bytového domu eliminuje nepríjemný hluk susedov z vyššieho poschodia a zaručuje pokojné bývanie

NÁZOR MAKLÉRA:
- byt je vhodný pre väčšiu rodinu, ako aj možné viacgeneračné bývanie. Vďaka svojej rozlohe poskytuje množstvo úložného priestoru, taktiež pohodlný priestor pre bývanie poskytnú všetky obytné miestnosti. Pôvodný, avšak veľmi zachovalý stav bytu zaručí okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
Veľkou výhodou bytu je blízkosť centra, avšak s pokojným a tichým okolím.
Vzhľadom na všetky výhody odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť.

Ak vás tento nevšedný byt zaujal, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-63419.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.