Directreal Doma - Directreal Doma ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov pekný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti Rohožníka, na ulici Dušnica. Ak hľadáte pohodlný rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, skvelú dispozíciu a príjemné prostredie, potom je táto nehnuteľnosť pre vás ideálna. Zastavaná plocha domu 127 m², bol skolaudovaný v roku 2012 a stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 775 m².
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, je zateplený a v celom dome sú plastové okná, čo zaručuje energetickú úspornosť.

Dispozícia rodinného domu
Prízemie:
• Vstupné zádverie a hala so schodiskom
• Priestranná izba so vstavanými skriňami
• Kúpeľňa s WC
• Komora
• Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývacou izbou, ktorá má východ na terasu a vnútorný balkón, ktorý môžete využiť ako pracovňu alebo knihovňu
• V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a teplo domova počas zimných mesiacov

Poschodie:
• 3 samostatné izby, každá s praktickými vstavanými skriňami, z toho v jednej izbe je balkón
• 2x Kúpeľňa, z toho jedna s WC

Vykurovanie v dome je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. V niektorých miestnostiach je inštalované teplovodné podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a digitálnymi „mysliacimi“ termostatmi pre maximálny komfort.
Podlahy v rodinném dome sú tvorené keramickou dlažbou a drevenými parketami.

Dom je vybavený bezpečnostným systémom JABLOTRON s pohybovými senzormi, čo poskytuje majiteľom pocit bezpečia. Pozemok je celý oplotený, pričom z prednej strany je murovaný plot s kovanou bránou na elektrický pohon s ovládaním.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku je tiež automatický zavlažovací systém.

Pre vaše pohodlie a relax je tu prístrešok s posedením, ideálny na letné chvíle s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť ponúka aj miestnosť slúžiacu ako dreváreň a odkladací priestor pre záhradnú techniku, z ktorej si môžete urobiť letnú kuchyňu.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu (220/380V), plyn, kanalizáciu, obecnú vodu.

Hneď vedľa vstupnej brány s nachádza predpríprava na audio a video vrátnik.

Obec Rohožník ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné a kvalitné bývanie – materská škola, základná škola, obchody a služby, zdravotná starostlivosť, autobusovú dopravu do Malaciek aj Bratislavy.

Tento rodinný dom je dokonalým miestom pre pohodlné a pokojné bývanie s možnosťou využiť záhradu a ďalšie praktické priestory. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 188
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 775
Zastavaná plocha m2: 127
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oTk

Kontakt na makléra:
Ing. Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk