Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, slnečného bytu s klimatizáciou, slnečnou lodžiou, pivnicou. K bytu je možné si prenajať[b] parkovacie státie v garáži bytového domu prípadne aj vonkajšie parkovacie státie[/b].
Ponúkame na [b]dlhodobý prenájom [/b]kompletne dizajnovo zariadený 2 izbový byt v novostavbe[/b] Kopčianka kolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí. Veľkou výhodou je že na poschodí sa nachádzajú iba 3 bytu. Orientovaný je na južnú stranu do vnútrobloku, čo zaručuje príjemnú svetelnosť v celom byte.

[b]DISPOZÍCIA:[/b]
Byt o výmere[b] 51,66m2 [/b]dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva a to z :
- slnečnej obývačky so sedačkou v tvare L, skrinkou pod TV, poličkou, skrinkovou zostavou, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so 4 stoličkami a [b]klimatizáciou[/b],
- kuchynskej časti pozostávajúcej z kompletne vybavenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,
- veľkej spálne, kde sa nachádza manželská posteľ s kvalitným matracom, vstavanou na mieru robenou zostavou pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru a komodou,
- chodby kde je situovaná vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru,
- kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkovou zostavou, zrkadlom a práčkou,
- samostaného WC s umývadlom,
- [b]presvetlenej lodžie orientovanej do vnútrobloku[/b], ktorá zväčšuje plochu bytu o ďalších [b]5,74m2[/b] a je dostupná z obývačky.

K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu o výmere 2,39 m2.

Byt je kompletne zariadený (okrem čiernej elektroniky, ktorá patrí aktuálnym nájomcom) s moderným štandardom, veľkoformátovými oknami a na mieru robeným nábytkom. Na oknách v obývacej izbe sú situované [b]exteriérové žalúzie na el. ovládanie[/b]. Kúrenie je zabezpečené formou radiátorov s vlastným priestorovým termostatom.

[b]Byt je k dispozícii [/b]plne pripravený na bývanie[b] od 01.04.2026[/b], obhliadky sú možné ihneď.
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár.

[b]CENA:[/b]
Kompletná cena nájomného vo výške [b]1060€[/b] zahŕňa nájomné: 850€ + 210€ všetky energie. [b]Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno[/b].
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1060€ ( v prípade par. státia v gáži 1160 €, v prípade vonkajšieho parkovaciehio státia 1110 € + návratná [b]depozitná platba vo výške 3000 € - možnosť rozdelenia do 2 mesiacov[/b].[b]Províziu neplatíte.[/b]

[b]PARKOVANIE:[/b]
K dispozícii vnútorné parkovacie státie v garáži bytového domu za cenu 100€/mesiac, prípadne aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 50 €/mesiac. Prenájom parkovacieho státia nie je podmienkou nájmu.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco Express), priamo v komplexe vybudované detské ihrisko, work-out ihrisko a udržiavaná zeleň. V tesnej blízkosti sa nachádza komplex Vienna Gate s množstvom obchodov, lekárne, fitnes centra, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, Železničná stanica Petržalka, kúpalisko Matador, školy, škôlky a podobne.