Impulz Real s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite Košice – Pereš

Na predaj ponúkame priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenom a pokojnom prostredí na ulici Jasovská, v blízkosti lesa a novovybudovaného lesoparku. Tento dom s rozlohou 920 m² pozemku ponúka množstvo možností pre rozrastajúcu sa rodinu alebo pre viacgeneračné bývanie. Tento dom bol postavený v roku 2001.

Základné informácie:
Pozemok: 920 m²
Zastavaná plocha: 145 m²
Úžitková plocha: 230 m²
Kľúčové vlastnosti:
Priestranná dispozícia: 4 izby + miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník, detská izba alebo domáca kancelária.
Možnosť prístavby ďalšieho domu na pozemku, ideálne pre viacgeneračné bývanie.
Parkovanie pre 2 - 4 autá s diaľkovo ovládanou bránou, plot aj brána vymenená minulý rok.
Tichá lokalita s množstvom zelene, ideálna na relax, prechádzky a aktívny oddych, na pozemku je predpríprava aj na altánok, kde sa nachádzajú aj veľmi dobre rodiace stromy slivka a ringlota.
Dispozícia domu:
1. podlažie: Vstupná hala, kuchyňa, obývačka s krbom (externým komínom postaveným v roku 2015, vyfrézovaným s externým prívodom vzduchu), kúpeľňa je pomerne veľká , 2 umývadla s vaňou , toaletou a miestom na pračku a sušičku, špajza je s policami perfektná miestnosť na na odkladanie čohokoľvek, vstup do pivnice s technickou miestnosťou.
2. podlažie: 3 izby, dve s prístupom na loggiu (4 m²), voliteľná štvrtá izba na rôzne využitie, samostatná toaleta
Podkrovie: 90 m² extra úložného priestoru.
Pivnica: 2-poschodová s 80 m², vrátane technickej miestnosti a úložných priestory.
Lokalita:
Dom sa nachádza v kľudnej oblasti, ktorá ponúka výbornú infraštruktúru a dostupnosť do centra Košíc (iba 10 minút jazdy). V blízkosti sú obchody, škôlka a reštaurácia, pekáreň čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny. Vychutnajte si prechádzky v lesoparku a blízkosť prírody, pričom máte všetky výhody mestského života na dosah ruky.
Zastávka MHD , obchody, miestny úrad, dom seniorov

Výhody tejto nehnuteľnosti:
Potenciál na prístavbu pre viacgeneračné bývanie.
Rýchly a pohodlný prístup do mesta.
Kvalitná tehlová stavba s premyslenou dispozíciou.
Vybudované základy pre altánok alebo záhradný domček.
Tichá ulica zaručujúca súkromie.
Energetická nezávislosť:
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je pripravený na vŕtanie vlastnej studne, s potvrdením výskytu vody. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Junker a krb na tuhé palivo v obývačke. Strecha menená pred 5 rokmi za kvalitnú plechovú Ruukki.
Náklady na dom sú cca okolo 200eur mesačne už aj s internetom pre 4 člennú domácnosť.

Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a blízkosti prírody s mestskou dostupnosťou. Nezmeškajte túto príležitosť a zrealizujte svoje sny o bývaní vo vlastnom priestrannom dome!

Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Viktória Uličná +421908325270, ulicna@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.