Ponúkame na predaj rodinný dom s malým samostatným 1 izbovým bytom, v Bratislave, v
mestskej časti Podunajské Biskupice. Pozemok má 1350 m2. Dom má rozlohu 129 m2, je čiastočne podpivničený, pivnica má 45 m2. Samostatný byt je vhodný na prenajímanie, ako pasívny príjem. S domom sa predáva aj priestranná hala 189 m2, ktorá môže slúžiť na podnikanie.

DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu vás privíta chodba s úložným priestorom a praktickou lavicou. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a vstup do pivnice. Vľavo je vstup do dispozične najväčšej miestnosti domu, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou orientovanou na západ. Napravo od vstupu je izba, vhodná ako pracovňa. K miestnosti prislúcha aj uzatvárateľný šatník. Izba je priechodná a vedie do druhej izby vhodnej ako spálňa. Interiér bytu je presvetlený, moderne štýlovo zariadený a predáva sa aj so spotrebičmi. Dom je bezbariérový, jednopodlažný s krovom. Zariadenie podľa dohovoru. Pri rýchlom jednaní možná dohoda.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2018, steny, podlahy, nový elektrický kotol v roku 2023, všetko v dome je na elektriku, plyn je zavedený ale hodiny sú odstavené. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dom je z pálenej tehly, zateplený, strecha škridla Bramac. Internetové pripojenie. Na záhrade je altánok a jej veľkorysosť umožňuje miesto na bazén, okrasnú záhradu alebo záhradku na pestovanie zeleniny a ovocia. Na pozemku je studňa s čerpadlom, ktorá umožňuje polievanie záhrady a prívod vody do haly.

VÝHODY: - rekonštrukcia
- súčasťou jednoizbový byt na prenájom
- priestranná záhrada
- hala na podnikanie
- možnosť hneď bývať - RK zariadený
- elektrina, voda a kanalizácia sú natiahnuté na záhradu - predpríprava na prípadnú
stavbu
- studňa
- bezproblémoví susedia
- v blízkosti diaľničný obchvat

MESAČNÉ NÁKLADY: cca150 eur- podľa užívanie el. + voda

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- pár metrov na námestie
- v blízkosti MŠ, ZŠ, Gymnázium, obchody, úrady
- lokalita rodinných domov




.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65258.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.