OK Realitné služby Broker Consulting - výhradný predaj

Ponúkame na predaj rodinný dom - chalupu spolu s pozemkom v obci Čierna Lehota na úpätí Strážovských vrchov. Nachádza sa v nádhernom prostredí hôr, kde si môžete vychutnať prírodné rezervácie a preskúmať až 24 krasových jaskýň. Prístupová cesta k rodinnému domu vedie cez betónový most, ktorý prechádza ponad potôčik.

Celková veľkosť pozemku je 696 m² a úžitková plocha chalupy je 112 m². Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala s kuchyňou o veľkosti 15,6 m², obývacia izba s veľkosťou 13,5 m², spálňa o rozlohe 16,92 m², kúpeľňa s WC s veľkosťou 5,6 m², praktická špajza s rozlohou 3,5 m² a terasa na príjemné posedenie s veľkosťou 13,8 m². Na druhé betónové podlažie (podkrovie) sa dostanete samonosným dreveným schodiskom. Podkrovie pozostáva z troch izieb s úžitkovou plochou 56,9 m², poskytujúcich dostatok priestoru pre celú rodinu. Podkrovie je pripravené na zobytnenie podľa vlastných predstáv nových majiteľov. Nechajte sa inšpirovať našou vizualizáciou.

Kúrenie v chalupe je zabezpečené pieckami na tuhé palivo v kuchyni a v obývačke. V spálni je teplovzdušný výmenník. V dome je úžitková voda čerpaná zo studne. Teplá voda je elektricky zohrievaná bojlerom. V obci sa nachádza prameň s pitnou vodou. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Za domom sa nachádza aj drevárnička, ideálna na uskladnenie dreva alebo záhradného náradia.

Obec Čierna Lehota ponúka množstvo historických a kultúrnych pamiatok vrátane storočnej zvonice, sochy Panny Márie z roku 1920 a pamätníka padlým občanom z druhej svetovej vojny. Nad obcou sa týči zrúcanina stredovekého strážneho hrádku z 13. storočia, ktorá dodáva lokalite jedinečný historický ráz. Občianska vybavenosť je zabezpečená v neďalekej dedinke Slatina nad Bebravou, kde nájdete potraviny, poštu, lekáreň a zubného lekára. Potraviny sú dostupné aj v obci Šípkov. Susedia v chatovej oblasti spolu vychádzajú výborne, čo prispieva k príjemnej a priateľskej atmosfére.

Odporúčanie makléra:
Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mestského života, táto chalupa v obci Čierna Lehota je pre vás dobrou voľbou. Je ideálna na víkendový relax, trávenie leta s rodinou alebo pestovanie starých odrôd ovocných stromov. Je dokonalým útočiskom pre milovníkov poľovníctva a prírody. Okolitá krajina, bohatá na jeleniu zver, ponúka nezabudnuteľné zážitky. Po menších úpravách je chalupa vhodná aj na celoročné bývanie.
TIP: Chalupa je v liste vlastníctva oficiálne označená ako rodinný dom, čo zabezpečuje hladké financovanie aj cez hypotekárny úver.

SNAŽÍTE SA PREDAŤ/NÁJSŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM?
Kontaktujte nás, profesionálov a my Vám s radosťou pomôžeme. Cena, ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej RK. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti.