DESIRE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj  veľkometrážny 3 izbový byt, novostavba, vo vyhľadávanej lokalite Koliba, Bratislava. Byt o výmere 98,5 m2 sa nachádza na 1. poschodí /s výťahom, ktorý je súčaťou rodinného domu, kde sa nachádzajú 3 byty. K bytu prináleží terasa a zelená záhrada o výmere 51m2 so vstupom z kuchyne, 2x balkón prístupný z izieb, pivnica o výmere 3,3 m2 a 2x vnútorné garážové státie v suteréne. 

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
- Vstupná chodba je vybavená vstavaným šatníkom a botníkom.
- Oproti vstupu na nachádza hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom a odkladacími skrinkami. 
- Po pravej strane sa nachádza veľký otvorený priestor, ktorý pokrýva obývačku, jedáleň a kuchyňu s celkovou výmerou 40m2 a vstupom na súkromnú terasu so záhradkou. 
- Kuchynská linka je so spotrebičmi (el. rúra, el. varná doska, digestor, americká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka).
- Terasa má výmeru 22 m2 a záhrada 29 m2. 
- V samostatne nepriechodnej izbe s výmerou 15,4 m2 sa nachádza vstavaný šatník s posuvnými dverami a vstupom na balkón. 
- Spálňa s výmerou až 25,5 m2 a so vstupom na balkón a vstupom do druhého WC s umývadlom. 
- V suteréne sa nachádzajú dve parkovacie státia (za príplatok) a pivničná kobka s výmerou 3,3 m2 zahrnutá v cene bytu. 

Iné vybavenie: klimatizácia v obývačke, elektricky ovládateľné vonkajšie rolety na všetkých oknách, drevenné parkety v izbách, dlažba vo WC a kúpeľni. V každej miestnosti sa nachádza dátová zásuvka pre Setobox a IP telefón, vysokorýchlostný internet od Telekom, meraná spotreba vody a vykurovanie.. Vlastná kotolňa pre niekoľko bytov.  Možnosť propojenia na klimatizáciu v izbách 

Možnosť predaja aj vybavenia bytu za doplatok 3.000 Eur (kuchynský stôl a 4 stoličky, sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, TV zn. Samsung, uložný regál, manželská posteľ, 2x nočný stolík, policovavá zostava,  zrkadlo a kozmetický stolík so stoličkou, práčka a sušička, vonkajší stôl so slnečníkom, 4 kreslá). 

BYTOVÝ DOM: 
Jedná sa o novostavbu, skoladovanú v roku 2018.  Jedná sa o stavbu s kombináciou železobetónu a tehly, zateplenie obvodového plášťa. Vstup do objektu je cez elektrický videovrátnik, alebo otváraním na čip. Prístup do garáže cez elektrický ovládač. V bytovom dome sa nachádzajú kvalitné rozvody vzduchotechniky, klimatizácie, štrukturovanej kabeláže - vysokorýchlostný internet, dátové zásuvky v každej izbe. Vo vchode je 1 ks osobného výťahu. Celkový architektonicko - stavebné riešenie dodáme na požiadanie. 

LOKALITA: 
Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite KOLIBY s dostupnosťou do centra mesta za pár minút; v blízkosti (cca 300 m) sa nachádza zastávka trolejbusu. V blízkosti sa nachádza škôlka so zameraním na angličtinu. Jedná sa o atraktívnu lokalitu v blízkosti lesoparku Koliba a úpätí Malých Karpát.

CENA CELKOM:  490.000 EUR
- Cena bytu je 450.000 Eur (byt, pivničná kobka)
- Cena parkovacieho miesta v podzemnej garáži je 25.000 Eur + druhé za 15.000 Eur. Spolu 40.000 Eur.
- Cena vybavenia nehnuteľnosti za príplatok 3.000 Eur. 
- Cena je kompletná, vrátane realitného a právneho servisu. 

Zaujala Vás naša ponuka? Ak áno, volajte: Mária Cillerová, 0905881936, cillerova@desire.sk

Tešíme sa na Vás!

© Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.