🏷️ ZNÍŽENÁ CENA 

Wealth Group Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s rozľahlým pozemkom v atraktívnej lokalite priamo v srdci obce Tomášov. Nehnuteľnosť leží na rovinatom pozemku s výmerou 1 058 m² a jej výraznou prednosťou je možnosť komfortného prístupu z dvoch strán – z Mierovej aj Bratislavskej ulice, čo poskytuje maximálnu flexibilitu a potenciál využitia

Základné informácie:
    •    Lokalita: Tomášov, okres Senec
    •    Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
    •    Stav: nehnuteľnosť má zrekonštruované kúrenie s plynovým kotlom, modernú kúpeľňu a toaletu. Časť okien je plastových, zvyšok domu je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť interiér podľa vlastných predstáv.

    •    Výmera pozemku: 1058 m²
    •    Zastavaná plocha: 103 m²
    •    Všetky inžinierske siete

Dom pozostáva zo:


vstupnej chodby
troch priestranných obytných miestností (20,34 m², 14,87 m² a 13,58 m²)
kuchyne
kúpeľne spojenej s toaletou
dvoch komôr
schodiska na podkrovie, ktoré nie je zobytnené


K domu patria dve pivnice: väčšia s tromi miestnosťami o celkovej výmere 30 m² a menšia o rozlohe 2 m², ideálne na skladovanie alebo domácu dielňu.

Na pozemku sa nachádzajú hospodárske priestory

Inžinierske siete: - plyn, kanalizácia, elektrika sú priamo na pozemku, obecná voda a optika sú na hranici pozemku.

Hlavné výhody :
- Pozemok s výmerou 1058 m²

- Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy cez diaľnicu D4
- Kompletná občianska vybavenosť v obci – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, futbalové ihrisko, fitness centrum, v blízkosti zástavka autobusu
 

Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Pôvodná časť domu pochádza z obdobia pred rokom 1939, prístavba bola dokončená v roku 1958.

Pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov, v susedstve sa nachádzajú prevažne dvojpodlažné domy.

Obec Tomášov je vyhľadávaná obec len 15 km od Bratislavy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko hlavného mesta. Obec ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, cyklotrasami a rekreačnými možnosťami pri Malom Dunaji.

DOM JE BEZ ŤARCHY

 

💶 CENA : 286 990€

Cena zahŕňa:


Právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti
Správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. 


 

🔗 Viac informácií : Na predaj - Rodinný dom v centre obce Tomášov s veľkým pozemkom | WEALTH GROUP

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.