BEDES Real Estate vám predstavuje exkluzívnu ponuku predaja luxusného, plne a nadštandardne zariadeného mezonetového bytu v obľúbenej lokalite Trenčína.

Luxusné bývanie na dobrom mieste v Trenčíne

Projekt UrbanPark bol vytvorený s jasným cieľom a to ponúknuť moderné, kvalitné a príjemné bývanie na dobrom mieste v Trenčíne. Nadštandardná priestrannosť, kvalitné a dizajnové kompletné vybavenie, širokouhlá TV s JBL reproduktorom, 2x klimatizácia, veľkometrážna terasa, impozantný výhľad, gril, vírivka, garážové státie a bezkonkurenčná lokalita. Toto je len malý náhľad toho, čo vám ponúka táto luxusná nehnuteľnosť. Či už uvažujete nad vlastným nadštandardným bývaním alebo o investícií, táto nehnuteľnosť bude rozhodne tou správnou voľbou. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.

Dispozícia

Mezonetový byt sa nachádza na najvyšších dvoch podlažiach bytového domu a disponuje nadštandardnou terasou o výmere 60 m2. Najvyššie poschodie vám zaručuje nie len impozantný výhľad, ale predovšetkým súkromie, nakoľko vaša terasa susedí len s jedným vedľajším susedom, od ktorého je oddelená vysokou murovanou priečkou. V rámci dispozície bytu nájdete na prvom podlaží vstupnú chodbu, samostatné WC s umývadlom, technickú miestnosť využívanú aj ako šatňu, druhú menšiu komoru a priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Zo vstupnej chodby vedie schodisko na druhé podlažie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby, pričom východ na veľkometrážnu terasu vedie nie len z chodby, ale aj z jednej z týchto izieb. Na tomto podlaží sa nachádza tiež priestranná kúpeľňa vybavená veľkým sprchovým kútom, WC, umývadlom a ďalšia komora s úložným priestorom. K bytu prislúcha súkromná pivnica nachádzajúca sa na rovnakom poschodí, ako samotný byt, priamo pri výťahu. Súkromné garážové státie sa nachádza na prízemí bytového domu.

Technické parametre

Úžitková plocha bytu je 106 m2 + terasa o výmere 60 m2. V byte sú inštalované dve klimatizačné jednotky značky Whirlpool, zvlášť pre každé podlažie. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Celý byt je vybavený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru. Kuchynská linka od firmy Dalno je vybavená vstavanými spotrebičmi Elektrolux a kávovarom Delonghi. V obývacej izbe je k dispozícií širokouhlá TV s JBL reproduktorom. Druhú TV nájdete aj v spálni na hornom podlaží. Kúpeľňa je vybavená práčkou značky Samsung. Na záver to najzaujímavejšie, na priestrannej terase je umiestnená vírivka, do ktorej môžete vyjsť rovno zo svojej novej spálne, ďalej tu nájdete veľké terasové sedenie a gril s drobným terasovým nábytkom, pre posedenia s vašou rodinou či priateľmi. V rámci bytu bola robená aj predpríprava na prípadnú montáž fotovoltaických panelov.

Náklady na bývanie

UrbanPark má vlastnú centrálnu plynovú kotolňu, ktorá sa stará o dodávku teplej vody pre celý objekt. To výrazne znižuje náklady na vykurovanie, keďže nehrozia žiadne úniky ako pri dodávke zo vzdialenej kotolne. Vďaka modernej kotolni a technologicky vyspelej distribúcii teplej vody sú náklady nižšie ako v okolitých starších panelových domoch .Veľkou výhodou tohto bytu sú jeho nízke mesačné náklady vzhľadom na jeho úžitkovú plochu.

Parkovanie

K bytu prislúcha súkromné vnútorné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pod budovou UrbanParku. Svoje auto máte kryté po celý rok a v bezpečí za zavretou bránou. Ak by budúcemu majiteľovi nepostačovalo 1 parkovacie miesto, je možnosť odkúpenia aj súkromného vonkajšieho parkovacieho státia priamo od majiteľa nehnuteľnosti.

Lokalita

UrbanPark má výbornú polohu na známom Trenčianskom sídlisku Juh. Ak potrebujete navštíviť obchody, reštaurácie, lekárov alebo chcete vyraziť von za mesto, z vášho bytu v UrbanPark to vždy máte len pár krokov. Zo sídliska Trenčín Juh sa dostanete do centra mesta po 4-prúdovej ulici za 5 minút. Len o chvíľu dlhšie vám bude trvať cesta k na diaľnicu D1 (smer Bratislava / Žilina). Okrem okolitých obchodov a služieb sú k dispozícií aj výborné prevádzky priamo na prízemí bytového domu a dostupné je aj menšie ihrisko pre najmenších.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru aj u našich špecialistov. Odporúčame. Viac informácií získate na 0910 553 554 alebo blazova@bedes.sk.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.