Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 2038 m² v meste Giraltovce, okres Svidník, iba 40 km od mesta Prešov. Tento dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený a ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo pre tých, ktorí ocenia potenciál rozsiahlej záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti je krásna záhrada, garáž so skladom a prístrešok.

 

Dispozične rodinný dom pozostáva :  

◄prízemie - izba, kuchyňa, kuchynka, špajza, toaleta, chodba, schodisko na poschodie a do suterénu, kúpeľňa s toaletou

◄poschodie - 4 izby (1 pôvodne plánovaná ako kuchyňa), chodba, schodisko, sklad a balkón

◄suterén - kotolňa, práčovňa, pivnica a chodba so schodiskom

Rodinný dom je napojený na obecnú kanalizáciu, verejný vodovod, plyn a elektrinu. Dom má obvodové murivá z tehál CDm hrúbky do 400mm, v suteréne betónové obvodové steny, má monolitiscké železobetónové stropy, dvojplášťovú plochú strechu s plechovou strešnou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. 

3D prehliadka: https://bit.ly/domGIRALTOVCE   (skopírujte link)

Ďalšie dôležité informácie:

◄Pozemok o výmere 2038m2, zastavná plocha 112m2, prístrešok 9,24m2 a garáž so skladom 49m2

◄IS: verejná kanalizácia a vodovod, vlastná kopaná studňa, plyn pri pozemku

◄Dom je napojený na eletrinu, plyn, mestský vodovod

◄vek stavby: 1977

◄Kúrenie zabezpečené: ústredné vykurovanie, plynový kotol a kotol na tuhé palivá, umiestnené v suteréne domu

◄k rodinnému domu je vypracovaný znalecký posudok

◄prevažná časť pozemku- záhrady sa nachádza v lokalite navrhovanej na zástavbu rodinných domov

◄Giraltovce, sú príjemné malé mesto, ktoré ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, zdravotníckeho zariadenia, obchodov a reštaurácii

◄blízkosť prírody a komunitné prostredie robia z Giraltoviec ideálne miesto pre rodiny hľadajúce vyvážený život medzi vidiekom a mestským komfortom

◄ K dispozícii 3D prehliadka domu a pozemku.

V prípade záujmu o predaj Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem.

Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. 

Ak Vás ponuka zaujala, rada sa s Vami dohodnem na obhliadke. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0905 665 568, emailom na knapova@archeus.sk alebo osobne na pobočke ARCHEUSu na ulici Konštantínova 12 v Prešove.