Directreal Fair - !!! VÝRAZNÁ ZĽAVA !!!!

DIRECTREAL FAIR SKALICA

Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný domček nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Popudinské Močidľany .
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ‍‍‍ aj na rekreačné využitie – chalupárčenie .

Dispozícia:

kuchyňa
️ obývacia izba s pieckou
️ spálňa
zrekonštruovaná kúpeľňa s WC
garáž
️ dve technické miestnosti
🪵 dreváreň

Technické informácie:

dom je postavený z tehly
pozemok: 1312 m² (oplotený, vstup spredu aj zozadu)
voda: vlastná studňa (testovaná, s dokumentáciou) + domáca vodáreň
kúrenie: elektrické podlahové (v každej miestnosti samostatný termostat) + možnosť kúriť pieckou
plyn: na hranici pozemku
️ kanalizácia: ČOV (zlegalizovaná)
k dispozícii nový geometrický plán aj znalecký posudok

️ Rekonštrukcia:
️ 2019 – betónové podlahy, omietky, sadrokartón, vodovodné prípojky a kanalizácia, nová strecha
️ 2024 – nový obklad kúpeľne, aplikácia marmolitu, rozbor vody

Výhody nehnuteľnosti:

tichá lokalita a dostatok súkromia
priestranný slnečný pozemok vhodný na pestovanie ovocia , zeleniny či drobný chov
garáž a technické priestory
vlastná studňa a čistička odpadových vôd
možnosť okamžitého bývania

Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s veľkým pozemkom a potenciálom na hospodárenie.
Domček má srdce a rodinnú atmosféru – pripravený na okamžité bývanie, no zároveň si ho môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv.

Geografia a poloha:
Región Záhorie, v blízkosti českej hranice , na rieke Chvojnica, v podhorskej oblasti Chvojnická pahorkatina.
Obec susedí s mestom Skalica (cca 9 km), Senica (cca 19 km) a ďalšími obcami.
️ Od ČR je obec vzdialená len 8 km.

SLUŽBY V CENE:
Kompletný realitný a právny servis
Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra
Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky


Kontakt:
‍ maklér: Dúbravová Andrea
0908 776 956

Vidíme sa na obhliadke
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 51
Plocha obytnej časti m2: 47
Výmera pozemku m2: 1312
Zastavaná plocha m2: 220
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxs

Kontakt na makléra:
Andrea Dúbravová
+421908776956
a.dubravova@directreal.sk