Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj obchodné priestory v centre Košíc na Holubyho ulici č. 9, ktoré sú aktuálne prenajaté a dlhodobo fungujú ako predajňa bicyklov. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

🔹 Lokalita: Holubyho ulica 9, Košice – Juh
🔹 Typ: obchodné / komerčné priestory
🔹 Pozemok: 368 m²
🔹 Zastavaná plocha: 259 m²
🔹 Stav: prenajaté – fungujúca prevádzka
🔹 Predajná plocha: cca 70 m²
🔹 Kancelária: cca 70 m²
🔹 Skladové priestory: cca 360 m²
🔹 Sociálne zázemie: 2× WC, 1× kúpeľňa
🔹 Kúrenie: tepelné čerpadlo
🔹 Klimatizácia: predajňa aj skladové priestory
🔹 Prístup do skladu: bočný vjazd
🔹 Parkovanie: pred budovou

O PRIESTOROCH

Priestory sú dispozične riešené tak, aby umožňovali efektívne prepojenie predaja, administratívy a skladovania. V súčasnosti slúžia ako zabehnutá predajňa bicyklov, čo potvrdzuje ich praktickosť, výbornú dostupnosť a vhodnosť pre obchodné využitie.

Vďaka samostatnému bočnému vjazdu do skladových priestorov je zabezpečená bezproblémová logistika a zásobovanie. Klimatizácia v predajni aj sklade spolu s vykurovaním tepelným čerpadlom zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

🔹 nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá
🔹 okamžitý mesačný príjem z nájmu
🔹 možnosť ponechania existujúceho nájomcu
🔹 vhodné aj na vlastné podnikanie po dohode

LOKALITA

Holubyho ulica sa nachádza priamo v centre Košíc, s výbornou dostupnosťou:
🔹 vysoká frekvencia pohybu ľudí
🔹 MHD v pešej dostupnosti
🔹 rýchly prístup autom
🔹 kompletná občianska vybavenosť v okolí

Cena zahŕňa kompletný právny servis a pomoc s vybavením financovania.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na
📞 0911 790 792

Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

 

investičná budova, investičná nehnuteľnosť, investičný objekt