Hľadáš priestranný byt s dobrou dostupnosťou do centra, ktorý si môžeš prerobiť podľa vlastného vkusu?

RADO Reality ti exkluzívne ponúka na predaj svetlý 4-izbový byt v pôvodnom stave s celkovou plochou 83.37 m² vrátane loggie. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome [b]s výťahom[/b].

Pozri si ho cez [b]virtuálnu prehliadku[/b]: https://my.matterport.com/show/?m=F3xAY94Wnuw


[b]LOKALITA:[/b]

Bytový dom sa nachádza na ulici Bulíkova, ktorá patrí medzi tichšie a kľudnejšie časti Petržalky. Väčšina obyvateľov sú dôchodcovia alebo rodiny s deťmi, len minimum bytov je prenajatých.

Priamo pred domom nájdeš škôlku a detské ihriská, v blízkosti sa nachádzajú dve základné školy, fitko, futbalové ihrisko, Tesco Express, Lidl aj lokálne trhovisko.

Nájdeš tu vynikajúcu dostupnosť MHD. Priamo pred bytom sú zastávky s priamymi linkami 83, 84, 88 do centra a na Autobusovú stanicu, linka 68 na Trnavské mýto a v dosahu je aj zastávka Ekonomická univerzita so spojmi do Ružinova.


[b]DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU:[/b]

Byt má priestrannú [b]vstupnú halu[/b], z ktorej sa dostaneš do všetkých miestností. Na ľavej strane sa nachádza [b]obývačka[/b] a [b]spálňa[/b] orientované na východ. Na pravej strane nájdeš [b]dve detské izby[/b] orientované na západ a [b]kuchyňu[/b] s východom na [b]loggiu[/b], kde si môžeš posedieť pri západe slnka. Na konci haly je [b]kúpeľňa[/b] a [b]samostatné WC[/b] – jadro je murované, pričom predel medzi kúpeľňou a WC je pôvodný umakart.

Byt má pôvodnú elektroinštaláciu, ale vymenené [b]plastové okná[/b] a osadené [b]bezpečnostné dvere[/b].

Predáva sa kompletne zariadený ako ho vidíš na fotkách, ale je možné sa dohodnúť aj na jeho vyprataní pred odovzdaním kľúčov.

Zároveň k bytu prislúcha aj latková [b]pivničná kobka[/b].


[b]TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU:[/b]

Bytový dom má vlastnú kotolňu a prešiel kompletným zateplením fasády a balkónov.
Sú v ňom [b]nové stúpačky a výťahy[/b], zrekonštruované spoločné priestory a tohto roku boli na streche inštalované [b]solárne panely[/b], ktoré znižujú náklady na energie.


[b]MESAČNÉ NÁKLADY:[/b]

Zálohové platby správcovi spolu s fondom opráv aktuálne vychádzajú pre 3-člennú domácnosť na 210 € mesačne.

[b]DRONOVÉ ZÁBERY:[/b]
https://youtu.be/Ni1hCY5daeA

[b]CENA:[/b] 260.000€

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421 908 434 975
E-mail: krizan@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.