Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv?

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v centre mesta Pezinok na Hrnčiarskej ulici.

📐 Výmera bytu: 104,89 m² + balkón o výmere 10,31 m2

Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si moderný domov presne podľa vlastného vkusu a potrieb.

Či už hľadáte bývanie pre rodinu, chcete si vytvoriť vlastný priestor podľa svojich predstáv, alebo uvažujete nad nehnuteľnosťou ako investíciou, táto ponuka ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti.

✨  VÝHODOU JE VLASTNÁ GARÁŽ

K bytu je možné dokúpiť garáž s elektrickým pohonom a diaľkovým ovládaním. čo predstavuje výrazný benefit – poskytuje pohodlné parkovanie, ochranu vozidla a zároveň ďalší praktický úložný priestor.

🏡 BYT S POTENCIÁLOM PRE VAŠE NÁPADY

Dispozícia priestranného 3-izbového bytu ponúka priestor na vytvorenie komfortného bývania.

Byt je potrebné zrekonštruovať, vďaka čomu nový majiteľ nie je viazaný existujúcim vybavením a môže si interiér navrhnúť úplne podľa seba – od podláh a kúpeľne až po kuchyňu, osvetlenie či farebné prevedenie.

🔑 VYBAVENIE A TECHNICKÉ PRVKY


 3 izby
3 posch/4. podlažie
priestranný balkón (10,31 m2)
plastové okná s izolačným sklom
plynové vykurovanie - vlastný plynový kotol
samostatný ohrev vody
radiátory Korad
bezpečnostné vchodové dvere
domový telefón
nosný systém: tehlové murivo TERMOBRIK, priečky: murivo porobetónové PORFIX


📍 PEZINOK – MESTO, KDE SA DOBRE BÝVA

Pezinok je atraktívne mesto na úpätí Malých Karpát, ktoré ponúka príjemné prostredie na bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy.

Výhodou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, športové a kultúrne možnosti.

Milovníci prírody ocenia najmä blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku a cykloturistiku. Pezinok zároveň ponúka príjemnú atmosféru historického mesta, vinársku tradíciu a množstvo možností na trávenie voľného času.

Hrnčiarska ulica je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v Pezinku a zároveň mať dobrú dostupnosť k mestským službám, občianskej vybavenosti a každodenným potrebám.

⭐ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

✔️ priestranný 3-izbový byt
✔️ balkón
✔️ vlastná garáž - možnosť dokúpiť po dohode za cenu 35.900,- EUR / elektrická garážová brána/
✔️ byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
✔️ atraktívna lokalita Pezinka
✔️ blízkosť prírody a Malých Karpát
✔️ dobrá dostupnosť do Bratislavy
✔️ vhodné pre rodinné bývanie aj ako investícia

📋 ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Lokalita: Pezinok – Hrnčiarska ulica
Typ: 3-izbový byt
Výmera bytu: 104,89m²
Výmera balkóna: 10,31 m2di

Stav: pôvodný – potrebná rekonštrukcia
Cena bytu: 319.900,- EUR 

Cena garáže: 35.900,- EUR

📞 Máte predstavu o svojom vysnívanom bývaní? Možno je toto práve priestor, z ktorého ho môžete vytvoriť.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Kontakt: 0948 247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !