Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 4 izbový byt o rozlohe 65,74 m2 s pivnicou + loggia 4 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mestskej časti Bratislava V - Petržalka, Markova ulica.

Byt je v zateplenom bytovom dome na 2./12 poschodí s dvomi výťahmi.
Má príjemnú severozápadnú orientáciu.
TV a internet od spoločnosti UPC.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 200 Eur + elektrika

DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- 2 x spálňa / nepriechodná izba
- 1 x spálňa / nepriechodná izba s výstupom na loggiu
- 1 x detská izba
- predsieň
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V r. 2020 prebehla rekonštrukcia bytu:
- elektr. rozvody-kuchyňa, kúpelňa, rozvody vody, odpad
- plastové okná
- plávajúca podlaha, dlažba a obklad
- bezpečnostné dvere
- kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačka riadu, elektrická varná doska, el. rúra
- 2 vstavané skrine
V byte zostávajú vstavané skrine.

PARKOVANIE:
- v okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie

BYTOVÝ DOM:
Postavený v roku 1984.
Zrekonštruovaný v roku 2025:
- zateplený
- vstupná brána na čip
- kamerový systém
- 2 x výťah
- strecha
- nové schránky
- dlažba
- bytový dom vymaľovaný

VÝHODY LOKALITY:
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu
- poliklinika, ihrisko, kino, dom kultúry, garáže na prenájom, škôlka, základná škola, lekáreň, banka, MÚ Petržalka, Terno, Kaufland, Tesco, OC Danubia, PBC - Petržalské Bowlingové Centrum, plaváreň.
- 10 minút od domu OC Aupark, centrum mesta, diaľničný obchvat
- k jazeru Draždiak, k Chorvátskemu ramenu a lužným lesom je to 5 min. (ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo prechádzky)
- v blízkosti sú autobusové zastávky a plánovaná zastávka Petržalskej električky (Stred a Zrkadlový Háj)

NÁZOR MAKLÉRA:
Pekný 4 izbový byt, tichá lokalita mestskej časti Petržalka, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, ihriská, škola, škôlka, potraviny, plaváreň, banka, Petržalské Bowlingové Centrum pri dome, dostavaná trasa Petržalskej električky.
K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky.
- v okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku.

Ideálna lokalita pre rodiny s deťmi.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71869.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.