360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TB

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ŠTÝLOVÝ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU v atraktívnej lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici PEČNIANSKA. Tento priestranný byt má celkovú výmeru 70,23 m2 (byt 68,43 m2, pivnica 1,80 m2). Nachádza sa na 1. poschodí v 12 poschodovom ZATEPLENOM a ÚPLNE OBNOVENOM bytovom dome s 2 VEĽKÝMI NOVÝMI VÝŤAHMI a BEZPEČNOSTNÝM KAMEROVÝM SYSTÉMOM pre maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Priamo pred domom sa nachádzajú veľké PARKOVISKÁ, ktoré zabezpečujú bezproblémové parkovanie. Byt je orientovaný do ulice so ZELEŇOU. Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, kuchyňa, hala, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a chodba.

Výhody:
❶ Kompletná rekonštrukcia
❷ Klimatizácia
❸ 2x veľký výťah
❹ Bezproblémové parkovanie pri dome
❺ Vynikajúca občianska vybavenosť

STAV BYTU:
Byt bol KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ vrátane rozvodov elektriny (2-tarifový a 3-fázový elektromer), plynu, vody, odpadu a dokonca aj vnútorných tepelných a zvukových izolácií, čo zaručuje pohodlné a energeticky efektívne bývanie. Byt vyniká výnimočnou kombináciou prvotriednych materiálov. Okrem spálne sú v ňom vysokokvalitné drevené podlahy (merbau, kempas, buk, dub a borovica) v kombinácii s dlažbou (v chodbe ručne vykladaná kamenná mozaika), keramické obklady, DREVENÉ EUROOKNÁ s bezpečnostnými fóliami a trezorové bezpečnostné vchodové dvere. Príjemnú teplotu v byte počas letných dní zabezpečuje KLIMATIZÁCIA, ktorú je možné pohodlne ovládať aj prostredníctvom mobilného telefónu.
V obývacej izbe je vybudovaný elegantný sklenený policový systém. V tejto miestnosti a v hale sú tiež inštalované reproduktory domáceho kina, zabezpečujúce dokonalý zvukový zážitok. Byt je okrem jednej izby a haly (je možné ju zariadiť aj ako druhú, menšiu obývaciu izbu) kompletne zariadený, pričom ŠTÝLOVÁ SLOVENSKÁ KUCHYŇA s masívnym nábytkom a dreveným stropom je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, automatická práčka a digestor). Dostatok úložného priestoru ponúka veľká vstavaná skriňa v spálni a praktický šatník.

Doplňujúce informácie o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch sú prehľadne dostupné vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

LOKALITA:
V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nakoľko 5 minút chôdzou sa nachádza veľké množstvo obchodných prevádzok. Sú tu reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne, potraviny MALINA, STARÝ OTEC a lekáreň. Blízko je aj materská a základná škola, zdravotné stredisko a tiež aj posilňovňa. Do obchodnej galérie VIENNA GATE oproti ktorej sa nachádza ŽELEZNIČNÁ STANICA PETRŽALKA cesta chôdzou trvá 8 minút. Neďaleko domu sú zastávky MHD. Cesta autom je ľahko dostupná na diaľničný obchvat, do AUPRAKU trvá 4 minúty a do CENTRA MESTA 8 minút. Len 700 metrov od domu sa nachádza futbalové ihrisko s bežeckou dráhou a 800 metrov je vzdialené LETNÉ KÚPALISKO MATADORKA, ktoré ponúka vynikajúcu možnosť oddychu a športu pri vode.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento štýlový byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / PEČNIANSKA ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / KLIMATIZÁCIA / VÝŤAH /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom