Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj útulnú, zrekonštruovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej horskej lokalite na slovensko-českom pohraničí "Kohútka". Postavená je na území obce Lazy pod Makytou, okres Púchov a pripravená na okamžité využívanie, bez ďalších vedľajších výdavkov. Pokiaľ chcete zažiť skutočný relax a zároveň aj adrenalín uprostred krásnej horskej prírody je táto ponuka určená priamo pre Vás. Nehnuteľnosť má nasledovné parametre:


výmera pozemku: 240 m2
zastavaná plocha: 53m2
úžitková plocha 73 m2


Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823666

Video obhliadka tu: https://youtu.be/a5T_r73BJ6o

VÝHODY LOKALITY:


vyhľadávaná lokalita „Kohútka“, z jednej strany ponúka výhľad na hrebene Malej Fatry a z druhej na panorámu Moravsko-sliezkych Beskýd
v tomto prostredí nájdete v lete možnosti na dokonalú turistiku, cykloturistiku a v zime na výbornú lyžovačku a bežkovanie
z chaty sa približovacím vlekom dostanete na sedačkovú lanovku 
neďaleko ďalšie ski centrum "Čertov", wellness, bazén, pivné kúpele, športoviská
nezameniteľná gastronómia v štýlových zariadeniach so slovenskými a valašskými špecialitami
vzdialenosť do mesta Púchov (SR) s pripojením na D1 do 30km
vzdialenosť do obce Nový Hrozenkov (ČR) do 10km


VÝHODY PONUKY:


chata s 3 nadzemnými podlažiami 
napojená na verejný vodovod, elektrinu (220V a 380V) a žumpu
kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, eurookná s drevenými okenicami, schodisko a dvere - masív
kúrenie teplovodné rozvodmi od keramickej pece umiestnenej v kuchyni, ohrev vody aj formou elektrického bojleru
domácu atmosféru umocňuje kúrenie v krbe centrálne umiestnenom v obývacej izbe na 1. NP
k dispozícii sklad s dielňou a drevárňou spojený s objektom chaty
prístup na súkromný pozemok z asfaltovej komunikácie
3 parkovacie miesta pri vjazde na pozemok, príp. možnosť využiť centrálne parkovisko ski centra v bezprostrednej blízkosti chaty
investičný potenciál - možnosť prenajímania chaty - odstúpenie vytvorenej web stránky s rezervačným systémom
chata má kapacitu pre 9 osôb.


Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný.

DISPOZÍCIA CHATY:

Prízemie:  vedľa vstupných dverí sa vchádza do priestoru, ktorá plní funkciu dielne, drevárne a lyžiarne. Zo vstupnej chodby s odkladacím úložným priestorom  vojdete do centrálnej chodby, súčasťou ktorej je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, výstup na poschodie a vstup do kuchyne s veľkým dreveným stolom pre 9 osôb. Súčasťou kuchynskej linky s drezom, umývačkou riadu a chladničkou je na mieru postavaná keramická pec s 2 rúrami na pečenie. Krásnym masívnym dreveným schodiskom sa dostanete na 1 poschodie.

1 NP: centrálna, presvetlená obývacia miestnosť s TV, krbom s východom na balkón, ktorý sa ťahá po 2 stranách chaty.

2 NP:  tvoria 2 spálne (2 posteľová a 4 posteľová) a samostatný šatník.

CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: 299 000.-€


V REG4U vybavíme za Vás:


finančné a právne služby
zmluvy
kataster


Call centrum: 0911 175 510