OYE Reality ponúka na predaj priestranný 4+2 izbový rodinný dom s vedľajšou stavbou a peknou záhradou s jazierkom v obci Dolný Bar, okr. Dunajská Streda, na cca. 16 árovom pozemku. Rodinný dom so suterénom, prízemím a zabudovaným podkrovím bol skolaudovaný v roku 1993. Zastavaná plocha rodinného domu je 105 m2, vedľajšej stavby cca. 100 m2. Rodinný dom je v dobrom technickom stave, miestnosti boli postupne rekonštruované. Klimatizovaný dom sa predáva čiastočne zariadený.

Dispozičné riešenie prízemia:
• Predsieň
• Chodba
• Kuchyňa s jedálenskou časťou
• Obývacia izba s loggiou
• WC s umývadlom
• Špajza

Dispozičné riešenie podkrovia:
• Chodba
• 3 nepriechodné izby (2x loggia, z toho 1x zasklená)
• Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC

Dispozičné riešenie suterénu:
• 2x izba, z toho 1x akustická pre domáce hudobné/nahrávacie štúdio
• Práčovňa
• Technická miestnosť s plynovým kotlom a ukladacím priestorom
• Špajza
• Technická miestnosť studne s 2 komorovou filtráciou


Okná a vchodové dvere sú plastové, podlahu v dome tvoria plávajúca podlaha a dlažba. Splaškové vody sú odvádzané do kanalizácie. Vykurovanie a teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kotol Protherm s radiátormi.

Rodinný dom je napojený na IS: elektrina (220/380V), plyn, kanalizácia, internetové pripojenie do 120 Mbit/s. Voda je zabezpečená z 2 studní, s dvojitou filtráciou. Rozvody vody sú pripravené aby sa dom mohol pripojiť na obecný vodovod. Náklady na energie 220€/mesiac.

Pozemok je kompletne oplotený, garážová aj hlavná brána je na diaľkový ovládač.

Samostatne stojaca stavba za rodinným domom bola postavená v roku 1993, ako vedľajšia stavba pozostávajúca z komory, skladu a garáže s bránou na diaľkové ovládanie. Medzi rodinným domom a vedľajšou budovou sa nachádza altánok pre príjemné posedenie.


Výhody:


• Tichá a kľudná lokalita s výbornou dostupnosťou do DS (10 km) aj BA (50 km)
• Pekný a priestranný pozemok s parkovou úpravou
• 6-izieb, garáž, dostatočné miesto pre parkovanie vo dvore aj s viacerými autami, skladovacie priestory
• Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely
• Dostupný rýchly internet
• Príjemný susedia
• Škola, škôlka, detské ihrisko, obchody, autobusová aj železničná stanica sú v dosahu


Odporúčam obhliadku!

Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

© Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/