F059-113-ALGR3, tel:  0903407240

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Botanickej ulici v Trnave. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2011  na 5. poschodí s výťahom. Predáva sa so všetkým vybavením a elektrospotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=5uiYrlqFT2M

Základné parametre a dispozícia: Úžitková plocha: 73 m² + 7 m² priestranná loggia. Poschodie: 5. poschodie zo 6.

Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálňa, detská izba/pracovňa, oddelená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.

Vybavenie a štandard bytu (všetko zostáva):

Obývačka: Kvalitná plávajúca laminátová podlaha, pohodlná L-ková sedačka, nábytková zostava s televízorom značky Samsung. Dizajnovým prvkom je podsvietená lamelová stena za televízorom, ktorá dodáva priestoru útulnú atmosféru.

Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi: sklokeramická varná doska a elektrická rúra (Electrolux), umývačka riadu (Bosch), mikrovlnná rúra (Samsung), voľne stojaca chladnička s mrazničkou (Siemens) a digestor.

Klimatizácia: Výkonná klimatizačná jednotka značky Toshiba umiestnená v obývačke s vonkajšou jednotkou na loggii.

Nízke mesačné náklady:

Byt má výborné a veľmi prehľadné prevádzkové náklady:

112 € / mesiac – správca bytového domu (vypočítané pre 3 osoby)

31 € / mesiac – poplatok správcovi za garážové parkovacie státie

27 € / mesiac – elektrina (ZSE)

Lokalita a občianska vybavenosť (Botanická ulica):

Zóna Prednádražie patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trnave, ideálne pre rodiny aj mladé páry. Priamo pod oknami vo vnútrobloku máte krásne upravené a uzavreté detské ihrisko.Hneď za bytovkou sa nachádza základná aj materská škola. Priamo v parteri bytového domu nájdete výbornú kaviareň (Meadow cake & coffee), v pešej dostupnosti sú supermarkety, pošta, lekáreň aj poliklinika. Skvelá dostupnosť na vlakovú/autobusovú stanicu a blízko do prírody (rekreačná zóna Kamenný mlyn). Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s bezproblémovým parkovaním a bez nutnosti zariaďovania.

Cena:

237 000 € – 3-izbový byt so zariadením

18 000 € – vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži

4 000 € – murovaná pivničná kobka

Celková predajná cena je 259 000 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu).