Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v nádhernej lokalite neďaleko pláže, kúpeľov a centra s výhľadom na lagúnu. Byt má rozlohu 58 m2, má dve terasy a nachádza na 4. poschodí budovy s výťahom. 


Výborne zariadený apartmán pripravený na okamžité bývanie. Svetlé izby rozdelené na obývaciu časť s kuchynským kútom so vstupom na prvú terasu a výhľadom na lagúnu, šatník s prípojkou na práčku, kúpeľňa s oknom a dvojlôžková spálňa so vstupm na druhú terasu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020, s kvalitnými povrchovými úpravami a zariadený funkčne a moderne, má lakované hliníkové okná s výklopným otváraním vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu a terasy chránené automatickými markízami, klimatizácia s tepelným čerpadlom v obývacej časti a jedna v spacej časti umožňujú celoročné bývanie.

Pancierové dvere, výťah a priestor pre bicykle. Exkluzívne riešenie, ktoré si nesmiete nechať ujsť, jediné svojho druhu len pár krokov od pláže, kúpeľov a parku Parco delle Rose. Cena: 238.000 €. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk

V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).

Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň

Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!

Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!

Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku

Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe