Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v atraktívnej novej štvrti na Karasovej ulici v Senci. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie v tichom prostredí, obklopenom novostavbami.
Celková výmera pozemku: 690m²
Úžitková plocha: 160m² + 50m² predpripravená garáž
Vybavenie a technické parametre:
Konštrukcia domu: tehla
Okná: plastové s elektrickými žalúziami pre jednoduché ovládanie
Osvetlenie: LED osvetlenie integrované do celej interiérovej aj exteriérovej časti dodáva domu jedinečnú atmosféru
Kúrenie: infra elektrické, zabezpečujúce rovnomerné a úsporné vykurovanie
Tepelné čerpadlo: značka Ariston pre účinné vykurovanie
Klimatizácia: áno
Podlahy: nové parkety
Kúpeľňa: s oknom a sieťkami, pripravená na vaňu, sprchu a umývadlo
Samostatné WC
Technická miestnosť
Kuchyňa s obývačkou: spojené s výhľadom do záhrady na terasu
Spálňa: s výhľadom do záhrady na terasu a menším šatníkom
Oddelené izby: 2 izby - jedna izba sa nachádza v prednej časti domu a druhá izba sa nachádza v zadnej časti domu oproti spálni
Parkovanie: pre 2 autá s možnosťou dorobenia elektrickej brány + predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá
Ostatné vybavenie:
Rekuperačná jednotka pre optimalizáciu ventilácie
Elektrická poistná skrinka a prípojky kanalizácie a vodovodu
30 cm obvodová tehla Thermobrick pre tepelnú izoláciu
14 cm vnútorné priečky pre zvukovú izoláciu
20 cm zateplenie a podlahová izolácia z polystyrénu
Minerálna vlna ako stropná izolácia
Strop zo sadrokartónu
Šikmá strecha pokrytá falcovaným plechom a plochá strecha s fatrafolom a minerálnou vlnou
Fasádna omietka a interiérové sadrové omietky
Elektrické prípojky, zásuvky, vypínače, optické a dátové káble
Bezpečnostné vchodové dvere GEALAN
Predpríprava na alarm, kamerový systém, domového vrátnika, posuvnú elektrickú bránu a studňu
Vsakovacia jama a predpríprava na klimatizáciu
Okapový chodník a terasa z veľkoformátovej dlažby
Vodovodný kohútik na fasáde
Oplotenie betónovým bariérovým plotom výšky 1,8 m z troch strán
Vŕtaná studňa
Závlahový systém pre trávnik
Záhrada:
Dom je orientovaný na východ, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, ideálne pre milovníkov slnečných záhrad a vonkajších aktivít. Na záhrade sú zasadené vavrínovce, ktoré približne do 2 rokov vytvoria vysoký a živý plot, celoročne zelené. Automatická závlaha.
Dostupnosť služieb:
Lokalita ponúka výbornú vybavenosť:
Obchody: Tesco, Billa, Kaufland a Lidl sú vzdialené približne 5-7 minút autom.
Rekreácia: Slnečné jazerá a Aquapark, ideálne na letné aktivity a relax, sa nachádzajú 5 minút autom.
Financovanie a služby:
Cena: 475.000,- EUR (vrátane odmeny pre RK)
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.