Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v atraktívnej novej štvrti na Karasovej ulici v Senci. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie v tichom prostredí, obklopenom novostavbami.

Celková výmera pozemku: 690m²

Úžitková plocha: 160m² + 50m² predpripravená garáž

Vybavenie a technické parametre:

Konštrukcia domu: tehla

Okná: plastové s elektrickými žalúziami pre jednoduché ovládanie

Osvetlenie: LED osvetlenie integrované do celej interiérovej aj exteriérovej časti dodáva domu jedinečnú atmosféru

Kúrenie: infra elektrické, zabezpečujúce rovnomerné a úsporné vykurovanie

Tepelné čerpadlo: značka Ariston pre účinné vykurovanie

Klimatizácia: áno

Podlahy: nové parkety

Kúpeľňa: s oknom a sieťkami, pripravená na vaňu, sprchu a umývadlo

Samostatné WC

Technická miestnosť

Kuchyňa s obývačkou: spojené s výhľadom do záhrady na terasu

Spálňa: s výhľadom do záhrady na terasu a menším šatníkom

Oddelené izby: 2 izby - jedna izba sa nachádza v prednej časti domu a druhá izba sa nachádza v zadnej časti domu oproti spálni

Parkovanie: pre 2 autá s možnosťou dorobenia elektrickej brány + predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá

Ostatné vybavenie:

Rekuperačná jednotka pre optimalizáciu ventilácie

Elektrická poistná skrinka a prípojky kanalizácie a vodovodu

30 cm obvodová tehla Thermobrick pre tepelnú izoláciu

14 cm vnútorné priečky pre zvukovú izoláciu

20 cm zateplenie a podlahová izolácia z polystyrénu

Minerálna vlna ako stropná izolácia

Strop zo sadrokartónu

Šikmá strecha pokrytá falcovaným plechom a plochá strecha s fatrafolom a minerálnou vlnou

Fasádna omietka a interiérové sadrové omietky

Elektrické prípojky, zásuvky, vypínače, optické a dátové káble

Bezpečnostné vchodové dvere GEALAN

Predpríprava na alarm, kamerový systém, domového vrátnika, posuvnú elektrickú bránu a studňu

Vsakovacia jama a predpríprava na klimatizáciu

Okapový chodník a terasa z veľkoformátovej dlažby

Vodovodný kohútik na fasáde

Oplotenie betónovým bariérovým plotom výšky 1,8 m z troch strán

Vŕtaná studňa

Závlahový systém pre trávnik

Záhrada:

Dom je orientovaný na východ, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, ideálne pre milovníkov slnečných záhrad a vonkajších aktivít. Na záhrade sú zasadené vavrínovce, ktoré približne do 2 rokov vytvoria vysoký a živý plot, celoročne zelené. Automatická závlaha.

Dostupnosť služieb:

Lokalita ponúka výbornú vybavenosť:

Obchody: Tesco, Billa, Kaufland a Lidl sú vzdialené približne 5-7 minút autom.

Rekreácia: Slnečné jazerá a Aquapark, ideálne na letné aktivity a relax, sa nachádzajú 5 minút autom.

Financovanie a služby:

Cena: 475.000,- EUR (vrátane odmeny pre RK)

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
 

GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
 

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.