Ponúkame na predaj 3 izbovú novostavbu rodinného domu v Slovenskom Grobe na Okružnej ulici, časť Malý raj.

Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2020. Rodinný dom je postavený s itongu, je napojený na inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia, plyn sa v dome nenacháza. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, v obývacej časťi sa nachádza krb. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti.

Rozloha rodinného domu je 73m2, pozemok je o rozlohe 248m2, je teda ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí neplánujú tráviť voľný čas prácou v záhrade.
Nájdeme na ňom terasu a trávnatú časť .

DISPOZÍCIA

- vstupná chodba

- technická miestnosť

- dve samostatné izby

- kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na terasu, špajza

- kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom

VÝHODY

- novostavba

- svetlý

- priestranný

- terasa

- pozemok

- parkovanie na pozemku

- nízke mesačné náklady

- podlahové kúrenie

Parkovanie priamo na pozemku pre dve autá. Rodinný dom je typu dvojdom. V obývacej izbe sa nachádza krb. Nízke mesačné náklady cca 120EUR mesačne. Na oknách je predpríprava na vonkajšie žaluzie.

Veľkou výhodou pre nového majiteľa je že dom nevyžaduje žiadne investície.


LOKALITA
Malý Raj sa nachádza medzi Slovenským Grobom a Čiernou vodou (10 km za Bratislavou), v tesnej blízkosti je chránená prírodná rezervácia.
Len necelých 100 metrov od domu sa nachádza materská a základná škola, ako aj Ekopark. Na diaľnicu D1 sa autom dostaneme za 6minút, k napojeniu na D4 za 10 minút.
Slovenský Grob, ktorého časťou je Malý Raj, je známy chovom a predajom husí a kačíc a najmä usporadúvaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach.

--



CENA je 269.000Eur. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

***

Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti.
AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky.

Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.