Pegas real Vám ponúka na prenájom výnimočný 6 - izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 270m2, ktorý je umiestnený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 811m2. 

Pozemok vás ochráni pred pohľadmi susedov nakoľko je obrastestený vysokým živým plotom a upravený výsadbou okrasných drevín a trávnikov. Záhrada bude bezpochyby obľúbeným miestom na posedenia s vašou rodinou či priateľmi. Aj deti tu majú svoje miesto na hranie s preliezkou a hojdačkou.

DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie :  
- vstup do domu so zádverím a šatníkom, chodba, schodisko, detská izba, toaleta, pracovňa s vlastnou kúpelňou, práčovňa s práčkou a sušickou, komora a obytná miestnosť s krbom s plochou 50 m2, ktorá je priamo prepojená s otvorenou kuchyňou vybavenou kuchynskými spotrebičmi zabudovanými v kuchynskej linke (plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). 
- priestranná dvojgaráž je samostatnou stavbou
- obytná miestnosť je prepojená sklenenou stenou s terasou a záhradou

Poschodie :
- chodba napojená na otvorené schodisko z ktorej je prístupná spálňa rodičov s vlastným šatníkom, kúpelňou s WC a dve obývacie miestnosti ku ktorým prislúcha vlastné WC a kúpeľňa.

VYBAVENIE DOMU 
- Dom má spoločnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby. 
- Pozemok je oplotený a vjazd je zabezpečený automatickou bránou. 
- Vstup je vizuálne kontrolovaný  videovrátnikom. 
- Oplotený pozemok má plochu  811m2. 
- Vonkajšie okolie domu je upravené výsadbou okrasných drevín a   trávnikov. 
- Dom má vlastnú spevnenú terasu (cca 20m2) čiastočne prekrytú balkónom.  
- Brána do samostatnej garáže je elektronická na diaľkové ovládanie. 
- Všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami s elektrickým ovládaním.
- Dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom ktorý je prepojiteľný na bezpečnostnú službu.
- Pevná telefónna linka je takisto napojená na vnútorný rozvod do každej miestnosti s možnosťou pripojenia na internet.
- Polievanie je zabezpečené automatickým závlahovým systémom so zásobovaním vodou zo studne.
- Starostlivosť o záhradu zabezpečuje záhradník.

TECHNICKÉ ÚDAJE 
- dom je nízkoenergetický, tehlový so zateplením 8cm polystyrén, kúrenie teplovodné s doskovými radiátormi, v kúpeľniach podlahy temperované, príprava teplej vody v zásobníku s obehom / trvalý obeh teplej vody až k batériám /, okná sú plastové s päťkomorovým systémom, vstupné dvere hliníkové.

LOKALITA
Záhorská Bystrica je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, ak človek hľadá plnohodnotné rodinné bývanie v rodinnom dome. Je tomu tak z viacerých dôvodov. Jedným z nich je kvalitná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu viacero reštaurácií (pričom najlepšia z nich len pár desiatok metrov od ponúkanej nehnuteľnosti), kaviarní, škola, škôlky, pošta, lekárne, potraviny Billa (čoskoro Kaufland), športoviská a iné. 6 minút jazdy autom trvá, kým sa dostanete do obchodného centra Bory Mall.

Samozrejmosťou je MHD. Ďalším dôvodom prečo je Záhorská Bystrica obľúbenou lokalitou je dobré dopravné spojenie s centrom mesta, pričom cesta doň trvá približne 20 minút. Ďalším neopomenuteľným lákadlom je blízkosť lesov Malých Karpát s množstvom turistických/cykloturistických trás.

CENA 
3.000,- Eur + 300,- Eur energie + 120,- Eur (zahrada, zimná údržba, voda na polievanie )

Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes.
KONTAKT
Igor Vlčko, Tel: 0911 744 099

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.