HERRYS - exkluzívne na prenájom úplne nový 4 izbový byt s 2 parkovacími miestami v Dúbravke

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový, veľmi pekne zariadený 4 izbový byt v Dúbravke.Byt sa nachádza na 6. poschodí moderného bytového domu, v uzavretom súkromnom areáli projektu Čerešne. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchynským kútom, 3 samostatných spální, dvoch kúpeľní a dvoch wc. Obývacia izba je vybavená novou, pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, a policou so širokoúhlym TV. Je z nej prístupný veľký balkón orientovaný do zeleného vnútrobloku. V jedálenskej časti obývacej izby sa nachádza drevený jedálenský stôl so 4 komfortnými jedálenskými stoličkami. Kuchynský kút je vybavený elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je prístupná praktická komora vybavená policami s dostatočným odkladacím priestorom. Spálňa sa nachádza v kľudovej časti bytu a je zariadená veľkou manželskou posteľou, na mieru inštalovanými šatníkovými skriňami s veľkým odkladacím priestorom a praktickým kreslom. K spálni prislúcha kúpeľňa so sprchovým kútom. Ďalšie dve spálne je možné, po dohode s majiteľmi, dovybaviť nábytkom podľa potrieb nájomcu. V dennej časti bytu sú k dispozícii druhá kúpeľňa, vybavená vaňou a wc a druhé, samostatné wc, v ktorom je umiestnená práčka. Byt je klimatizovaný. Na všetkých oknách sú inštalované vonkajšie elektrické žalúzie na ďiaľkové ovládanie.V garážovom dome sa nachádza murovaná pivničná kobka s dostatočným odkladacím priestorom . K dispozícii sú dve parkovacie miesta, jedno v garážovom dome, prístupné suchou nohou a druhé vonkajšie pri vstupe do areálu. V uzavretom, súkromnom areáli sú obyvateľom k dispozícii udržiavané oddychové plochy, miesta na spoločné stretnutia, detské ihriská, workout zóna a letná vodná lagúna.Úžitková ploha bytu je 96,58m2
Plocha balkóna je 6,32 m2
Plocha pivnice je 3,34m2Nájom: 1400,-EUR/mesiac
2x parking: 100,-EUR/mesiac
Záloha za energie a služby spoljené s užívaním bytu: 300,-EUR/mesiac
Depozit: 2800,- EURByt je vhodný pre max.4 osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Podmienkou prenájmu je uzavretie poistenia zodpovednosti.

BENEFITY
•úplne nový 4 izbový byt
•2 x kúpeľňa a 2x wc
•klimatizácia
•2 parkovacie státia
•uzavretý, súkromný areál
•v blízkej dostupnosti je the British International School a továreň Volkswagen
•výborná lokalita, veľmi dobre spojená s centrom mesta


DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na 6. poschodí moderného bytového domu, v uzavretom súkromnom areáli projektu Čerešne. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchynským kútom, 3 samostatných spální, dvoch kúpeľní a dvoch wc. Obývacia izba je vybavená novou, pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, a policou so širokoúhlym TV. Je z nej prístupný veľký balkón orientovaný do zeleného vnútrobloku. V jedálenskej časti obývacej izby sa nachádza drevený jedálenský stôl so 4 komfortnými jedálenskými stoličkami. Kuchynský kút je vybavený elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je prístupná praktická komora vybavená policami s dostatočným odkladacím priestorom. Spálňa sa nachádza v kľudovej časti bytu a je zariadená veľkou manželskou posteľou, na mieru inštalovanými šatníkovými skriňami s veľkým odkladacím priestorom a praktickým kreslom. K spálni prislúcha kúpeľňa so sprchovým kútom. Ďalšie dve spálne je možné, po dohode s majiteľmi, dovybaviť nábytkom podľa potrieb nájomcu. V dennej časti bytu sú k dispozícii druhá kúpeľňa, vybavená vaňou a wc a druhé, samostatné wc, v ktorom je umiestnená práčka. Byt je klimatizovaný. Na všetkých oknách sú inštalované vonkajšie elektrické žalúzie na ďiaľkové ovládanie.V garážovom dome sa nachádza murovaná pivničná kobka s dostatočným odkladacím priestorom . K dispozícii sú dve parkovacie miesta, jedno v garážovom dome, prístupné suchou nohou a druhé vonkajšie pri vstupe do areálu. V uzavretom, súkromnom areáli sú obyvateľom k dispozícii udržiavané oddychové plochy, miesta na spoločné stretnutia, detské ihriská, workout zóna a letná vodná lagúna.Úžitková ploha bytu je 96,58m2
Plocha balkóna je 6,32 m2
Plocha pivnice je 3,34m2Byt je vhodný pre max.4 osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Podmienkou prenájmu je uzavretie poistenia zodpovednosti.

LOKALITA
Dúbravka je považovaná za jednu z najkrajších častí Bratislavy. Je jedno či sa obzriete na západ, či na východ, vždy vidíte les. Jej poloha mimo ruchu veľkomesta, ako i jej okolie, ju predurčujú na rodinjé bývanie a aktívny oddych po celodennej práci. Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť a vynikajúce spojenie tak do centra mesta, ako i na výpadové cesty vedúce mimo Bratislavy. V blízkosti bytového domu sa nachádza supermarket Kaufland, lekáreň siete BENU. V dosahu sa nachádzjú menšie obchodné centrá Saratov a Dúbrawa, neďaleko veľké nákupné centrum BORY MALL s novou nemocnicou. V blízkom okolí sa nachádza viacero napr. the British International School, zimný štadión, kúpalisko Rosnička, ale aj Volkswagen fabrika Voľný čas môžete príjemne tráviť v lesoparku Líščie údolie alebo v lesoch nad Dúbravkou, kde nájdete udržiavané turistické chodníky a cyklochodníky, ktoré Vás dovedú do okolitých mestských častí Devín, Devínska nová Ves, či k Cyklomostu slobody, ktorý spája Devínsku Novú Ves s areálom rakúskeho zámku Schlosshof. Do centra mesta sa jednoducho prepravíte autom (10 min.) alebo prostredníctvom MHD (autobus, električka - 15 min.)

CENA
Nájom: 1400,-EUR/mesiac2x parking: 100,-EURZáloha za energie a služby spojené s užívaním bytu: 300,-EUR/mesiacDepozit: 2800,- EUR


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.