Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj okúzľujúci 4-izbový byt s priestranným balkónom, orientovaným do tichého vnútrobloku na Záhradníckej ulici v Bratislave.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NetCgPu5Psa

BYT: Úžitková plocha bytu je veľkorysých 107,65 m2, nachádza sa na 4. poschodí z 5 bytového domu s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany – východ a juhozápad, vďaka čomu je príjemne slnečný aj počas chladných zimných mesiacov. Byt prešiel rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené plastové okná s vonkajšími roletami, zreštaurovaná pôvodná drevená podlaha, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC a vymenená kuchynská linka. V byte je zavedený optický internet. K bytu tiež prislúcha priestranná zasklená loggia o výmere cca. 11 m2 a murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza na medziposchodí. Veľkou výhodou je možnosť parkovania vo vnútrobloku bytového domu, zabezpečeného vstupnou bránou na diaľkové ovládanie.

ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Novému majiteľovi/-ke bude k dispozícii úložný priestor vo vstupnej hale, skrinka pod TV v obývacej izbe, plne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) vstavaná skriňa v detskej izbe a úložný priestor v práčovni.

DISPOZÍCIA: Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Zo vstupnej haly sa po ľavej strane nachádza oddelená kuchyňa so špajzou a pracovňa. Po pravej strane je vstup do detskej izby, práčovne, kúpeľne a samostatného WC. Oproti vstupným dverám sa nachádza vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, odkiaľ je vstup do hlavnej spálne a na zasklenú loggiu.

LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavskej mestskej časti Staré Mesto, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome sa nachádzajú viaceré kaviarne a pekárne, galantéria, antikvariát, piváreň či sociálna poisťovňa. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré materské, základné a stredné školy, lekárska a pedagogická fakulta Univerzity Komenského, fitness centrum, potraviny TESCO, Terno a Billa, lekárne, banky, viaceré detské ihriská, zdravotnícke zariadenia či reštaurácie. V blízkosti sa nachádza tiež nákupné centrum CENTRAL s množstvom obchodov a služieb. Milovníkov oddychu určite poteší známy park Medická záhrada, ktorý sa nachádza len 10 minút pešo od bytového domu. Samotné historické centrum hlavného mesta je vzdialené len cca 6 minút a hlavná železničná stanica asi 5 minút autom. Ďalšou veľkou výhodou je vynikajúca dostupnosť MHD na všetky smery.  

CENA: 439 900 €

V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.
Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      2045599
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Byty
  • Druh nehnuteľnosti :
      4-izbový byt
  • Celková cena :
      439 900 €
  • Jednotková cena:
      4 111 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Záhradnícka 14
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Staré Mesto
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava I
  • Štát : Slovensko

Realitná kancelária VALEN

Realitná kancelária VALEN - naša ponuka

#
  • Predaj
... Realitná kancelária VALEN
#
  • Prenájom
... Realitná kancelária VALEN

VALEN | Lukratívny obchodný priestor ZWIRN

Svätoplukova, Bratislava-Ružinov

  • 123,75 m2
#
  • Predaj
... Realitná kancelária VALEN
#
  • Predaj
... Realitná kancelária VALEN

Naposledny pridané

  • Priestranný 2i byt s balkónom v Starom Meste

    Kúpeľná, Bratislava-Staré Mesto

    1 000 €Mesačne

  • Svetlý zrekonštruovaný 3i byt v mestskej časti Lamač

    Studenohorská, Bratislava-Lamač

    Celkovo239 000 €

  • Podobné nehnuteľnosti

    #
    • Predaj
    ... BOSEN Bratislava
    #
    • Prenájom
    ... BOSEN Bratislava
    #
    • Prenájom
    ... BOSEN Bratislava
    #
    • Predaj
    ... BOSEN Bratislava

    BOSEN | 3 izbový byt v blízkosti nábrežia Dunaja, 80 m2, Staré Mesto

    Nábrežie armádneho generála Ludvika Svobodu, Bratislava-Staré Mesto

    • 69,35 m2
    #
    • Predaj
    ... BOSEN Bratislava

    BOSEN | 4 izbový byt s výhľadom na Dunaj, 153m2, RIVER PARK

    Dvořákovo nábrežie, Bratislava-Staré Mesto

    • 138,17 m2
    #
    • Predaj
    ... BOSEN Bratislava