Ponúkame na predaj krásny 6izbový rodinný dom v tichej časti Devínskej Novej Vsi v blízkosti Devínskej Kobyly.

 Dom pozostáva z troch podlaží. Suterénu, prízemia  a prvého poschodia. Bol postavený v 80rokoch.

Celková úžitková plocha predstavuje 312m2 - suterén 120m2, prízemie 116m2, prvé poschodie podkrovie 76m2.

Celková  plocha pozemku je 586m2, z toho záhrada má 414m2 a zastavaná plocha  je 172m2.

DISPOZÍCIA:

NA PRÍZEMÍ je samostatný vstup do rodinného domu, ktorý pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne prepojenej s jedálňou a  úžasnou obývacou miestnosťou s nádherným dreveným trámovým stropom.  Kuchyňa je nová -  kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi. 

Výhľad je na záhradu, orientácia na západnú stranu.

Z kuchyne je možný vstup na zastrešenú terasu, kde si môžete posedieť s priateľmi a rodinkou s  výhľadom na Rakúsko a  Schlosshof.

Ďalej sa tu nachádzajú 3samostané izby a vynovená nová kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné wc.

PODKROVIE domu je určené na bývanie. Je tu možnosť dvojgeneračného bývania. Pozostáva zo samostatného bytu s vybavenou kuchynkou, obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a wc a úložného priestoru. Piecka na drevo dotvára útulnú atmosféru podkrovia.

SUTERÉN je veľmi dobre riešený. Nachádza sa tu  moderná fínska sauna, letná kuchynka, izba s krbom, ktorá môže slúžiť ako vínna pivnica, dalšia miestnosť, práčovňa a komora a priestor vhodný na skladovanie, prípadne ako šatník. Garáž je veľmi priestranná s umývadlom a prechodom do domu „suchou nohou“.

Dom má drevené podlahy v izbách, prípadne peknú dlažbu s motívom pieskovcového kameňa. Okná sú drevené izolačné dvojsklá, dom je zateplený.

Dom prešiel postupnými rekonštrukciami: v roku 2000 vymenené okná a dvere, v roku 2012 bol celý dom zateplený, v roku 2017 prebehla rekonštrukcia interiéru - nová kuchynská linka, podlahy v dome, komplet nová kúpeľňa.

ZÁHRADA má veľmi dobrú orientáciu na pestovanie rastlín, ovocných stromov, alebo môže slúžiť na relax pri  bazéniku o veľkosti 12m2 s protiprúdom. Taktiež tu je skleník, pre milovníkov pestovania domácej bio zeleninky alebo ovocia.

LOKALITA:

Výborná poloha domu Vám zaručuje príjemné bývanie v Bratislave v tichom prostredí v blízkosti lesa. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť -  potraviny, reštaurácie, banky, pošta, kino, fitnesss, nákupné centrum Bory Mall, nemocnica Bory, škôlky, škola, športoviská. Možnosť cyklistiky, turistiky, vychádzky. Veľmi dobré spojenie MHD do centra mesta, vlaková stanica.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, tv a internet.

Cena uvedenej nehnuteľnosti je 659.000,-Eur VRÁTANE provízie, ktorá zahŕňa komplexný proces predaja nehnuteľnosti ako vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, hypotekárne  poradenstvo  v oblasti financovania, vypracovanie znaleckého posudku, poplatky na katastri.

Dom je kúpou voľný ihneď, bez tiarch.

Pri rýchlom jednaní, možná zľava.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónne číslo 0903 203 289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk