Objavte čaro pokojného vidieckeho života, kde sa čas spomaľuje a každý deň má inú vôňu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej obci Martonyi (Maďarsko), ideálnej na oddych, chalupárčenie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými izbami, vstupnou chodbou, kuchyňou a kúpeľňou so spoločnou toaletou. Úžitková plocha domu je 60 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – kanalizáciu, elektrinu, plyn a obecnú vodu. Je plne funkčný, čistý a pripravený na okamžité užívanie.

Dom sa nachádza na konci zástavby, čo zabezpečuje súkromie a zároveň ponúka otvorený výhľad do okolia. Na priestrannom pozemku o výmere 1153 m² máte dostatok priestoru na oddych, zeleň aj vlastné využitie.

DISPOZÍCIA:

1NP – 60 m² (vyvýšené podlažie) Vstup do domu vedie do presvetlenej chodby, odkiaľ je prístup do jednotlivých miestností. Z chodby sa vstupuje do prvej izby. Ďalej pokračujete do kuchyne, ktorá je v pôvodnom stave a pripravená na využívanie alebo úpravu podľa vlastného štýlu. Oproti sa nachádza kúpeľňa so spoločnou toaletou v pôvodnom stave, (s odporúčanou výmenou kotla na teplú vodu). Po pravej strane je druhá izba s pieckou na tuhé palivo. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Okná sú pôvodné, drevené. V izbách sa nachádzajú upravované parkety. Za domom sa nachádza menšia hospodárska budova a dreváreň. Všetky inžinierske siete sú zavedené a funkčné priamo v dome.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Základy a stavebný materiál: kameň - základ a stavebný materiál - kváder a tehla
Strecha: sedlová, pálená škridla
Pozemok: rovinatý, výmera 1153 m²
Rok výstavby: 1969

POTENCIÁL:

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá: pokojné miesto mimo ruchu mesta, miesto s atmosférou,  možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter, ktorý mu dodáva jedinečnú atmosféru, akú novostavby nedokážu nahradiť.

BONUS: možnosť okamžitého užívania už túto sezónu, ideálne na víkendy, prázdniny aj dlhšie pobyty, tichá lokalita obklopená prírodou



Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo  obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie  jaskynných  koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie.

Na opačnej strane milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi  - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya  s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti  jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi  je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341.

KONTAKT:
Renáta Baltová MBA, RSc.
mobil: +421 915 849 207
e-mail: info@renatabaltova.sk
web: www.renatabaltova.sk

Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.