EXKLUZÍVNE - TRINITY realitná kancelária ponúka na predaj LUXUSNÝ 3-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta ,,ulica Andovská,, v Nových Zámkoch.

BYT
Výmera bytu je 101,61m2 + terasa 75,48m2 + pivnica 8m2 = spolu 185,09m2. Nachádza sa na 4. podlaží. Byt je zariadený do nadštandartu s priestrannou terasou skoro okolo celého obvodu. Vykurovanie zabezpečuje samostatný kotol, ktorý je napojený na radiátory v izbách + v obývacej izbe sa nachádza podlahové teplovodné kúrenie a pod oknom je po dĺžke okna spodná lišta s vykurovaním. Možnosť vykúrenia aj klimatizáciami, ktoré zároveň aj chladia dokúrenie biokrbom, ktorý sa nachádza v obývacej izbe.

Byt zostáva kompletne zariadený ako je vidno na fotkách. V exteriéri sa nachádza priestranná terasa, na ktorú je možnosť vojsť z obývacej izby, spálne a destkej izby. Na terase sa nachádza posedenie, krb, okrasné rastliny a premietacie plátno. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety, ktoré je možnosť ovládať aj hlasom.

Byt disponuje najmodernejšou intelignetnou technikou, ktorú je možnosť ovládať hlasovými povelmi. V byte sa nachádza aj zabezpečovací systém ako aj bezpečnostné vchodové dvere, kamerový systém, bezpečnostný systém zaznamnávania dymu a úniku vody.

PARKOVANIE
K bytu je možnosť kúpy garáže po dohode s majiteľom. Pakorvanie je verejné a bezproblémové.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Postavený z tehly + zateplený. Diposnuje výťahom a pivnicami. V bytovom dome žijú majitelia bytov, nie nájomníci.

DISPOZIČNE POZOSTÁVA
Vstupná chodba, spálňa, kúpelňa s vaňou-sprchovým kútom-wc, obývacia izba s výstupom na terasu a prepojená s kuchyňou, destká izba, terasa skoro po celom obvode.

VÝHODY
- intelignetný a luxusný byt
- milí susedia, majitelia bytov
- kompletne zariadený
- lokalita

CENA: 399.900,-EUR
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU