Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Eva Tauchmanová, kontakt: 0944 240 306, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73149:
Ponúkame na predaj praktickú a kompletne zrekonštruovanú garsónku s balkónom vo vyhľadávanej lokalite centra mesta Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi a recepciou s nepretržitou prevádzkou. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom.

DISPOZÍCIA:
Byt s výmerou 23 m2 pozostáva z:
- vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou,
- obytnej izby spojenej s kuchynským kútom,
- kúpeľne so sprchovacím kútom a WC,
- balkóna s príjemným výhľadom na okolie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou obnovy sú:
- plastové okná,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- nové podlahy (parkety v izbe, dlažba v kúpeľni),
- stierky a znížené stropy,
- nová elektroinštalácia v rámci rekonštrukcie,
- nová sanita – WC, sprchovací kút a umývadlo,
- moderná kuchynská linka s vstavanou indukčnou dvojplatničkou.

Byt nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje dvomi výťahmi a recepciou s nepretržitou 24-hodinovou službou, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Byt sa nachádza na vyššom poschodí, ktoré poskytuje viac súkromia a príjemné bývanie.

VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií,
- balkón,
- veľká vstavaná skriňa,
- bezpečnostné dvere,
- 2 výťahy,
- recepcia s nepretržitou prevádzkou,
- centrum mesta,
- výborná dostupnosť služieb,
- vhodné na bývanie aj investičný prenájom,
- byt je voľný ihneď po kúpe.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú približne 140 €. Vlastné merače energií.

LOKALITA:
V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, úrady, zdravotné stredisko, školy, zastávky MHD, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.

NÁZOR MAKLÉRA:
Veľkou výhodou je pešia dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti vrátane nemocnice, obchodov, úradov a pešej zóny, čo zabezpečuje komfortný mestský život bez nutnosti každodenného využívania automobilu. Byt sa nachádza na vyššom poschodí, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemné výhľady a väčšie súkromie. Z môjho pohľadu ide o nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s dobrou prenajímateľnosťou..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.