Directreal Office - Predaj rozostavaného rodinného domu v Starom meste na ulici Bartókova.
Výmera pozemku 623m2 + podiel na spoločných komunikáciách 122,5m2

Lokalita:
- Staré mesto, Červený kríž - Horský park, ulica Bartókova

- Dom má 5 izieb, úžitková plocha 198,40m2, zastavaná plocha 124,07m2
- Dom má 2 nadzemné a 1 zapustené podlažie vo svahu.

Dispozícia:

-1.PP: 81,85 m2 ( schodisko 9m2, výťah 2,7m2, obývacia izba 37,2m2, WC 1,4m2,
kotolňa 5,7m2, chodba 2,65m2, kuchyňa 11,9m2, jedáleň 11,3m2,

- Terasa 28,2m2

1.NP: 100,25 m2 ( vstupná hala 5,4m2, chodba 6,8m2, schodisko 8,3m2, WC 1,5m2, kúpeľňa 7,55m2, šatník 7m2, chodba 6,3m2, spálňa 16,8m2, garáž 40,6m2)

2.NP: 56,90 m2 ( chodba 7,2m2, kúpeľňa + práčovňa 8,6m2, izba 20,5m2, izba 20,6m2)

Parkovanie : 2 garážové státia, 1 parkovanie pred domom, jedno parkovacie státie je možné vytvoriť vedľa domu

Terén:
- Svahovitý.

Bonus pozemku:
Na pozemku sa nachádza pôvodný murovaný bazén.

Prostredie:
- Výhľad z pozemku je nádherný, vedľa domu je les, panoramatický výhľad na Mlynskú dolinu a Rakúsko.

Orientácia pozemku:
- J/Z

Siete:
- Mestská voda
- Kanalizácia
- Elektrina
- Plyn
- Optický internet

Prístupová cesta:
- Z Drotárskej cesty, ďalej pozemky sú prístupné z hornej – severnej strany vnútro-areálovou komunikáciou. Výborná dostupnosť na bratislavský obchvat.

RD sa prezentuje súčasným designom, otvorenými presklenými plochami a veľkorysými pôdorysmi.
Projekt plne rešpektuje danosti riešeného územia – svahovitý terén, výhľady, svetové strany, množstvo jestvujúcej zelene a v prvom rade požiadavku na vlastné súkromie.

Cena: 980 000,00Eur ( hrubá stavba, pozemok)



Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676



*
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 198
Plocha obytnej časti m2: 198
Výmera pozemku m2: 623
Zastavaná plocha m2: 124
Pozemok: Svahovitý
Rozmery pozemku m: 22mx33m
Konštrukcia domu: Betón
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku:
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nHF

Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk