Predaj exkluzívneho 2. izb. bytu, Zadar – Poluotok

Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2. izbový byt s rozlohou 43,67 m², nachádzajúci sa v úplnom centre Zadaru. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať alebo ho okamžite začať prenajímať.


HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI


top lokalita – historické centrum Zadaru
prvé poschodie udržiavanej kamennej budovy
nové rozvody vody, elektriny a odpadu
vysoké 3,2 m stropy, výnimočne vzdušný priestor
moderný dizajn, kvalitné materiály a esteticky vyladené detaily
predáva sa zariadený a pripravený na okamžité užívanie
mimoriadne vhodné aj ako investícia



DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti je výhľad na historickú mestskú uličku a pôvodné fasády. Vybavenie bytu:


klimatizácia
ALU okná
laminátové podlahy v obytných miestnostiach
veľkoformátová dlažba v kúpeľni a chodbe
optický internet
kompletný nábytok a spotrebiče


Byt sa predáva v stave, ktorý garantuje bezstarostné užívanie aj rýchlu návratnosť investície pri krátkodobom či dlhodobom prenájme.


BUDOVA A TECHNICKÝ STAV

Historická kamenná budova z roku 1900 je vo veľmi dobrom technickom stave, strecha bola menená v roku 2015, pôvodné kamenné schodisko, nové vchodové dvere so vstupom na kód, žiaden investičný dlh.


LOKALITA – Srdce Zadaru

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Zadare – na Poluotoku, ktorý je centrom mesta, kultúry a histórie. V pešej dostupnosti nájdete:


hlavnú mestskú promenádu (100 m)
Rímske fórum
Morské organy
Pozdrav Slnku
mestské pláže, prístav, tržnicu
reštaurácie, kaviarne, obchody a múzeá


Ulice tu žijú autentickým rytmom mesta a zároveň ponúkajú príjemnú, uvoľnenú atmosféru. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov o bývanie v historickom centre, investorov hľadajúcich okamžite funkčnú nehnuteľnosť, milovníkov architektúry, mora a južanskej atmosféry.


V prípade záujmu o obhliadku Vám radi nehnuteľnosť predstavíme osobne. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3 %.

Tel.: 0918 468 147
E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk
________________________________________

Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť.