Exkluzívne na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný, nadštandardne vybavený 3-izbový byt v srdci Bratislavy na Mýtnej ulici (Staré Mesto).

Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) zrekonštruovaného tehelného bytového domu s výťahom. Prešiel precíznou celkovou rekonštrukciou a ponúka výbornú dispozíciu, vysoký komfort bývania aj kompletné vybavenie.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE & VÝMERY
Celková vypočítaná podlahová plocha: 77,32 m²
Podlahová plocha bytu: 67,08 m²
Pivnica v suteréne: 10,24 m²
Balkón: 4,01 m²
Poschodie: 1. p. / 6 NP (stredová sekcia)
Orientácia: Juhovýchod (do Mýtnej ulice)

DISPOZÍCIA A ŠTANDARD VYBAVENIA
Denná časť: Priestranná obývacia izba voľne prepojená s kuchynským priestorom a predsieňou. Časť stropu disponuje sadrokartónovým podhľadom so zabudovanými bodovými svietidlami.
Kuchyňa na mieru: Dve línie kuchynskej linky s celkovou dĺžkou 5,20 m, drez s kameninovým povrchom a kompletná sada zabudovaných spotrebičov značky Electrolux (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu).
Nočná časť: Dve samostatné obytné miestnosti (15,75 m² a 9,77 m²). V dvoch izbách aj v predsieni sú osadené priestranné vstavané skrine s posuvnými dverami na celú výšku miestností.
Kúpeľňa s WC (5,08 m²): Moderný keramický obklad, bezrámový sklenený nadsvetlík pre prirodzené presvetlenie, uzatvárateľný sprchovací box, atypické umývadlo v nábytkovej zostave, závesné WC Geberit a pákové/termoregulačné batérie vyššieho štandardu.

Klimatizácia & Komfort: Dve klimatizačné jednotky značky Mitsubishi (v obývacej izbe a v spálni). Plastové okná s izolačným dvojsklom, vnútornými kovovými žalúziami a exteriérovými roletovými žalúziami.

Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dýhované dvere s obložkovými zárubňami.

BYTOVÝ DOM & LOKALITA
Murovaná tehelná stavba so zateplenou fasádou a monolitickými stropmi.
Vstup na čipový systém, vymenené vstupné dvere, plastové okná v spoločných priestoroch, kamerový systém vo vstupných priestoroch.

Perfektná lokalita Starého Mesta: Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti – park na Račianskom mýte, Námestie slobody, Medická záhrada, tržnica, obchody, kaviarne, školy a zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Výborné napojenie do úplného centra (Hodžovo námestie do 10 min. pešo).

CONTACT / MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU?
Michal Kolenčík - Realitný maklér