Directreal Exkluziv - Predstavujem Vám tento 3 izbový byt, po prevažnej rekonštrukcii a so zaujímavou zmenou dispozície !

Byt sa nachádza v Nitre na Golianovej ulici, v pokojnejšej časti Klokočiny na 4. poschodí zo 7.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Od roku 2015 do roku 2022 bol menený vchod, stupačky, zateplený bytový dom, fasáda a zateplená strecha. Na výťahu bola menená kabína a elektroinštalácia.

Byt je po prevažnej rekonštrukcii . Na byte bola menená elektrina, plyn, všetky interiérové dvere, bezpečnostné dvere, okná.
V roku 2012 bola na byte menená dispozícia, čím majiteľ značne zväčšil kúpeľňu, vznikla priestranná jedáleň oddelená od kuchyne.

Byt je skvele orientovaný. Spálňa s detskou izbou sú orientované na východ a obývacia izba s jedálňou na západ.
Všetky izby sú dostatočne slnečné.

Dispozícia:
Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej priestrannej chodbe, na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru, spáľňa s výstupom na loggiu, útulná detská izba, priestranná obývacia izba, oddelená kúpeľňa od toalety, čím kúpeľňa bola zväčšená. Ďalej na byte nájdete slnečnú jedáleň a kúpeľňu.

Výhody nehnuteľnosti:
- slnečný byt
- loggia
- samostatná jedáleň
- štvrté poschodie zo 7. ( na poschodí len dva byty)
- milí, slušní susedia
- byt sa predáva so zariadením
- čiastočná rekonštrukcia
- jedinečná dispozícia
- ihneď voľný

Lokalita je atraktívna svojou občianskou vybavenosťou! V pešej dostupnosti sa nachádza LIDL, KAUFLAND, BILLA, pošta, športová mestská hala, nákupné centrum Family a Korzo, materské školy, základné školy, Gymnázium a MHD.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo našim špičkovým finančným poradcom.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915 709 289, alebo e-mailom: h.melova@directreal.sk.
Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 4/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNe

Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk