*LEN U NÁS*

189339 - V tichej časti obce Ratnovce, ležiacej len 2 km od piešťanských kúpeľov predáme starší 3 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii interiéru s nízkymi mesačnými nákladmi za plyn, elektrinu a vodu cca 75 eur. Rodinný dom so zastavanou plochou 80 m2 je jednopodlažný, prízemný, bez podpivničenia so sedlovou strechou. Pozemok o výmere 211 m2 je nepravidelného tvaru tvaru o rozmeroch cca 15m x 13m (viď obrázok vo fotogalérii), je celý oplotený, poskytujúci dostatok súkromia.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba s kuchyňou, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC a terasa. Za terasou je podzemný sklad na zeleninu s odvetraním a pivnica na náradie.

V rokoch 2019 až 2021 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia interiéru. Sú tu nové rozvody vody, odpadu, plynu, elektriny (meď) Vo všetkých miestnostiach sú odizolované betónové podlahy s keramickou dlažbou, v izbách sú laminátové podlahy. V kuchyni a v kúpeľni sú nové keramické obklady. Okná aj vstupné dvere sú nové plastové zn. INCON vrátane interiérových žalúzií a sieťok. Kúrenie je ústredné, plynové s novým kondenzačným kotlom značky VAILLANT s termostatom a radiátormi KORAD. V celom dome sú nové omietky so stierkou. Stropy v miestnostiach sú tepelne odizolované polystyrénom, v kuchyni a v kúpeľni znížené aj sadrokartónom. V kuchyni je nová kuchynská linka s odsávaním digestora do komína. Krov aj strešná krytina sú pôvodné v dobrom zachovalom stave. V uzavretom dvore je trávnatá plocha s okrasnými drevinami a viničom. Dom je napojený na všetky IS: elektrinu 220/380 V, plyn, vodu, kanalizácia je zvedená do septiku. Parkovanie je možné pri dome. Dom sa predáva s novým zariadením.

Dominantu obce Ratnovce tvorí vodná nádrž Sĺňava, ktorá ponúka možnosť športového vyžitia ako rybolovu, cyklistiky a inline korčuľovania na 12km cyklookruhu, vodného lyžovania a iných vodných športov. Úžasným miestom v krásnom prostredí Ratnovskej zátoky je pláž WakeSoul Beach s reštauráciou a dvoma bazénmi, kde môžete stráviť hodiny s rodinou a priateľmi. Milovníkov prechádzok v prírode, nadšencov turistiky a hubárčenia poteší množstvo turistických chodníkov v neďalekých lesoch Považského Inovca. V obci je tiež materská škôlka, potraviny, knižnica, futbalový štadión, zubár, reštaurácia Tri groše a občerstvenie Kebab.

Dom je suchý, bez prasklín a bez tiarch..

Cena 107 000 €

Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "C"

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo mail adrese moravcik@vasereality.sk

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky