"STARÁ MYJAVA, KRÁSNA DEDINKA V ĽÚBEZNOM  KOPANIČIARSKOM KRAJI"
hovorí oficiálna facebooková  stránka obce Stará Myjava.

V exkluzívnom zastúpení klienta vám realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka rodinný dom  v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv.
My sme pripravili návrh rekonštrukcie prízemia, kde je pekne prepojená  obývačka s  kuchyňou
a s  priestrannou chodbou, kde je dostatočný priestor na vytvorenie napríklad  šatníkovej skrine.


Rodinný dom, vzhľadom na  lokalitu, by mohol byť po rekonštrukcii využiteľný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, pretože Stará Myjava má svoj:

Ski Land:
https://www.kamnavylet.sk/sk/atrakcia/ski-land-stara-myjava-stara-myjava
Vodnú nádrž:
https://www.kamnavylet.sk/sk/atrakcia/vodna-nadrz-stara-myjava
a krásne okolie:
https://www.kamnavylet.sk/sk/atrakcie/stara-myjava


Rodinný dom sa nachádza v centre obce  Stará Myjava, neďaleko chatovej oblasti, vodnej nádrže
Stará Myjava, Ski Landu Stará Myjava.

Rodinný dom je trojpodlažný, podpivničený približne pod jednou polovicou, druhé nadzemné podlažie-podkrovie nebolo dokončené- je tam priestor na dobudovanie ďaľších izieb, poprípade na vybudovanie ďaľšej bytovej jednotky so samostatným vstupom.
Dispozíciu prvého podlažia-prízemia  tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a dve nepriechodné izby.

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1963.
Na pozemku, ktorý má  rozlohu 992 m2 sa za domom- v záhrade,  nachádza  šopa na drevo.

Pozemok sa skladá  z jednej parcely, ktorá je členená na: predzáhradku, dvor a peknú slnečnú záhradu.
Na pozemku  sú vysadené  ovocné stromy a kríky:  jablone, hruška, čerešňa, ríbezle.


TECHNICKÉ ÚDAJE:

Rodinný dom:
Stav: pôvodný
Zastavaná plocha: 110 m2
Vstup do domu: JZ
Materiál: pálená  tehla 45 cm
Strecha: polvalbová
Materiál: škridla
Kúrenie:  centrálne-kotol na tuhé palivo v pivnici, lokálne-kachle na chodbe
Počet izieb: prízemie: 2x izba
                   poschodie: nedokončené, 1x izba cca 14 m2-rozostavané
Rozmery domu: šírka 11,5 m, dĺžka:  cca 9,5 m
Úžitková plocha:  prízemie: cca 86 m2
                            poschodie: cca 49 m2
                            pivnica: cca 40 m2
Parkovanie: na pozemku
Mesačné náklady: cca 100 € pre jednu osobu

Pozemok:
Rozloha: 992m2
Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie 992 m2
Rozmery pozemku: šírka cca 30 m 
                               dĺžka cca 35m
Orientácia: JV/SZ
Zastavaná plocha: dom 110 m2
Predzáhradka: 40 m2
Inžinierske siete: elektrina, obecná voda,  žumpa
 
DISPOZÍCIA:

-vstupná predsieň- tam je toaleta a  vstupy:
1. na prvé poshodie  
2. do priestrannej chodby-dá sa  tu vybudovať šatníková skriňa
z chodby je  vstup do:
- pivnica-schodisko
-kuchyňa
-špajza
-kúpeľňa s vaňou
-2 nepriechodné izby:
-spáľňa
-veľká obývačka
 

LOKALITA:
Stará Myjava je obec na Slovensku v okrese Myjava, ktorá sa  vyvíjala ako kopaničiarska obec. Nachádza sa v krásnom prostredí Bielych Karpát , 10 km od hraníc s s Českou republikou.  Je vzdialená od okresného mesta Myjava cca 5,5 km, 29  km od mesta Senica, 114 km od Bratislavy a 50 km od Trenčína.

V obci sa nachádza ZŠ, MŠ,  potraviny COOP Jednota, mäsiarstvo VyzreteMaso,reštaurácie, futbalové ihrisko

CENA:    k dispozícii je znalecký posudok  na 119 000 €
               na cene sa vieme dohodnúť-navrhnite
 

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve.

Obhliadky sú možné aj cez víkend.


AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.

KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
web:     https://karinpartners.sk/
            https://www.karinpartners.sk/makler/25-mgr-livia-duricova
            https://liviaduricova.sk/

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti 
KARIN & PARTNERSreal s.r.o