Directreal Smile - Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s výmerou 94 m2 v historickom centre na Františkánskom námestí. Nachádza v neskorobarokovom meštianskom dome z konca 16.storočia, v ktorom sídli o.i. aj divadlo GUnaGU a galéria F7.
Jedinečný domov pre toho, kto ocení staromestskú architektúru a čaro, ktoré ponúka bývanie v srdci Bratislavy.

Dispozícia:
Vstup do domu je cez spoločné nádvorie. Kamenným schodiskom sa dostanete k bytu s drevenými vchodovými dverami. Za nimi sa nachádza kuchyňa. Je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z kuchyne sa vstupuje do kúpeľne s veľkým sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC. Priestor tu má aj kotol, práčka a sušička. Okienkom z kúpeľne vidieť na Michalskú vežu. Z kuchyne je ďalší vstup do obývačky spojenej s jedálňou. Obývačka je priestranná, vybavená koženou sedačkou, konferenčným dreveným stolíkom a masívnym jedálenským stolom so 4 stoličkami. Cez obývačku sa vstupuje do neobyčajne veľkej spálne s manželskou posteľou a ďalšou rozkladacou posteľou. Na šatstvo poslúži veľká skriňa, 2 komody a malé skrinky. Miesto pod oknom tu má aj pracovný stolík so stoličkou.

BYT:
Byt s vysokými stropmi je po kompletnej rekonštrukcii. Sála z neho atmosféra starých čias či už v dispozícii alebo v použitých materiáloch. Históriu prepája moderna, vnáša do nej komfort bývania podľa súčasných trendov.

Orientácia bytu je na JV a SZ, obe strany sú situované do tichých dvorov. Na JV stranu je orientovaná obývacia izba s jedálňou. Spálňa je otočená na obe strany. Kúpeľňa s krásnou historickou klenbou je orientovaná na SZ s výhľadom na Michalskú vežu.

Výmera miestností:
spálňa - 37m2
obývačka - 32m2
kuchyňa - 11m2
kúpeľňa a WC - 11m2

DOM:
Bytový dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku, čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou.
Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka.

OKOLIE:
Vzácna a tichá lokalita v úplnom centre Bratislavy. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť.

Cena prenájmu je 1.100 eur/mes. vrátane energií a internetu.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia ,1x poplatok pre RK.

BYT JE VOĽNÝ NA PRENÁJOM IHNEĎ
----
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr.Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 94
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oSo

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk