Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt s rozlohou 66,27 m2 v Komárne, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Jazzy Garden a ponúka moderné bývanie v atraktívnom prostredí s dôrazom na kvalitné architektonické riešenia a príjemnú atmosféru.

DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Vstupom do bytového domu cez menšiu chodbu sa vchádza do bytu, priamo do priestrannej chodby, ktorá je prepojená s presvetlenou dennou miestnosťou s francúzskym balkónom a kuchyňou. Z chodby sa otvárajú dvere do nepriechodnej izby. Kúpeľňa a samostatná toaleta je dostupná cez kuchyňu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte sú bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom a s vonkajšími hliníkovými roletami, s automatickým alebo mechanickým pohonom. V celom byte je podlaha laminátová okrem nepriechodnej izby, v ktorej je koberec a okrem kúpeľne a toalety, v ktorých sú keramické dlažby. Pred dvoma mesiacmi bola obnovená kúpeľňa a kuchyňa a celý byt bol kompletne vymaľovaný.
TECHNICKÝ STAV:
Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou, novou práčkou, novou umývačkou na riad a elektrickou rúrou na pečenie s varnou doskou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. TÚV a centrálne vykurovanie so samostatnou reguláciou je zabezpečené správcom Jazzy Garden. V byte je domový vrátnik, prípojka na optický internet, káblovú TV a predpríprava na poplašné zariadenie.
BYTOVÝ DOM:
Bytový komplex je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky súčasného mestského bývania, s výhodami ako zeleň, blízkosť k prírode a pohodlná dostupnosť k mestským službám. Má štyri poschodia, výťah a je postavený z najkvalitnejších pálených tehál Porotherm, ktoré majú vynikajúce akumulačné schopnosti. Podzemná garáž má automatickú bránu s diaľkovým ovládaním. V bytovom dome je uzamykateľný spoločný úložný priestor pre bicykle, kočíky a vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Byt má veľmi nízke mesačné náklady 120€ + 40€ elektrina.
VÝHODY:
Jedna z najžiadanejších lokalít v meste, nízke mesačné náklady, výborní susedia, parkovanie v podzemnej garáži na vlastnom parkovacom mieste, moderné, komfortné bývanie len pár minút od centra mesta alebo príležitosť na podnikanie. Severozápadná orientácia okien počas horúcich letných dní znižuje nároky na klimatizáciu.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste s bohatou zeleňou a menším parkom. V tesnej blízkosti sú obchody, školy, škôlky, lekáreň, zdravotnícke strediská, obchody, fitness centrá a iné služby.

NÁZOR MAKLÉRA:
Rezidenčný komplex Jazzy Garden je ideálnou kombináciou moderného komfortu a pokojného prostredia. Nízke prevádzkové náklady, energetická úspornosť, štýlový dizajn s funkčným usporiadaním priestoru. Jednou z hlavných výhod je blízkosť k prírode, ktorá poskytuje skvelé podmienky na relaxáciu a zároveň blízkosť centra mesta, čo umožňuje jednoduchý prístup k obchodom, reštauráciám a ďalším službám. Tento byt je vhodný ako pre mladé páry, tak aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a kvalitné bývanie.



.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-67276.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.