Directreal Smile - Ponúkame na predaj 2-izbový byt s skvelej lokalite centra Bratislavy, v tichom dvore na Zochovej ulici, ktorá prepája hradný kopec a okolie Palisád s historickým centrom mesta.
Byt s celkovou výmerou 71,63 m2 vrátane balkónu (2,43 m2) sa nachádza na 2/5. poschodí tehlovej budovy z r.1926. Orientovaný je do 2 svetových strán - kuchyňa a balkón na severovýchod, obývačka a izba na juhozápad.
Vstup do bytového domu je cez bránou uzatvorený dvor so zeleňou. Na poschodí sú len 2 byty s vysokými stropmi a hrubými múrmi.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez pôvodné vysoké masívne drevené dvere do predsiene so vstavanou skriňou pri dverách aj oproti vstupu. Po pravej strane od vstupu je samostatná WC, oproti komora. Medzi nimi sa chodbičkou dostanete na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Vedľa komory je umiestnená kuchyňa. Obývačka je členitá, rohová sedačka vymedzuje denný priestor a sklápacia posteľ pri okne patrí spálni. Vedľajšia izba slúži ako detská izba, taktiež má sklápaciu posteľ na šetrenie priestoru a výhľad na hradby Bratislavského hradu. Do kúpeľne je vstup z chodby aj izby. Z izby ju oddeľuje sklobetón, takže denné svetlo tam preniká práve odtiaľ. V kúpeľni je sprchový kút.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r.2015.
Stropy v byte sú vysoké 3m, avšak kvôli bodovým svetlám znížený o pár centimetrov. Vykurovanie a ohrev vody je plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni. V byte je KLIMATIZÁCIA.

Náklady na byt sú 85 eur/mes. správa (vodné, stočné, odvoz odpadu, fond opráv, upratovanie, správa domu), 40 eur/mes. elektrina a 40 eur/mes. plyn.

Cena bytu je 389.000 €
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
---------------
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 69.20
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 85
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oj3

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk