LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj atypický rodinný dom vhodný na podnikanie. Nehnuteľnosť bola do nedávna využívaná ako súkromná Materská škola.
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na podnikanie s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy aj centra Pezinka? Tento priestranný rodinný dom je skvelou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory v strategickej lokalite.
Lokalita: Myslenická ulica - hlavný ťah z Pezinka do Bratislavy
Bratislava – centrum: len 20 minút autom
Pezinok – centrum: 5 minút autom
Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 a R7
Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.
Školy, obchody, zdravotné stredisko v blízkosti
Výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov - vlastné vyhradené parkovacie miesta pre domom

Charakteristika nehnuteľnosti:
Priestranný objekt so zaujímavým dispozičným riešením postavený pred cca: 25 rokmi
Dispozícia:
Na prízemí: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s wc, po pravej strane priestranná miestnosť s kuchynským kútom, schodisko a 3 miestnosti
Na poschodí: kúpeľňa s wc, 3 miestnosti. Zo zadnej i prednej miestnosti je výstup na dve priestranné slnečné terasy. Predná miestnosť je krásne presklená s predprípravou na kuchynskú linku.

Vhodné využitie:
Súkromná škôlka, jasle
Ordinácie, zdravotnícke zariadenie
Kancelárie, administratívne priestory
Showroom, obchodné priestory
Možnosť kombinácie podnikania a bývania, resp. možnosť prerobenia na dvojgeneračné bývanie.


Technické parametre:
Tehlová konštrukcia
Ústredné kúrenie – zdroj tepla z kotolne
Napojenie na všetky inžinierske siete:
Vodovod
Kanalizácia
Elektrina 220/380 V
Plastové okná, laminátové a keramické podlahy
Nová strecha
Klimatizácia a kamerový bezpečnostný systém
Káblová TV a internet

Úžitková plocha: 190 m²
Pozemok: 348 m²
Počet izieb: 7,
Terasy: 2
Počet podlaží: 2
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Perspektívne v prípade záujmu by bolo možné odkúpiť i priestranný pozemok s ďalším rodinným domom, ktorý sa nachádza za predávanou nehnuteľnosťou.

Možnosť kúpy na hypotekárny úver
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0903 718726
www.lenkakravarcikova.sk