Popis nehnuteľnosti
Rozhodujete sa medzi perfektnou lokalitou a výbornou dostupnosťou? Viac nemusíte! Ak hľadáte moderný dom tak táto ponuka je stvorená pre Vás. Perfektné bývanie s dostatkom priestoru aj s klimatizáciou s malým pozemkom.
Ponúkam na predaj z poverenia majiteľa 3 izbového rodinného dvojdomu na veľmi vyhľadávanej lokalite na ulici Záhradníckej v Dunajskej Strede. V rodinnom dvojdome sú 4 byty. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží v severozápadnej časti okresného mesta na rohu ulíc s pozemkom s výmerou 168 m2. Zastavaná plocha: 84 m2. Byt s celkovou výmerou 62,28 m2 a so zasklenou terasou 16,44 m2 / 2,74 x 6 m /. Na pozemku sa nachádza aj altánok z drevenej konštrukcie s čiastočnou výplňou stien. Slúži na skladovanie prípadne posedenie /zastavanej plochy 11,54 m2/. Dvojdom bol postavený v roku 2012. Orientácia nehnuteľnosti je severozápad, severovýchod a a juhovýchod.
Dispozičné riešenie:
- zasklená terasa
- predsieň zo zastavenou skriňou
- obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu
- toaleta s umývadlom
- kúpeľňa s vaňou
- spálňa so vstavanou skriňou
- detská izba so vstavanou skriňou
Vytvorte si domov vo vyhľadávanej časti mesta s perfektnou dostupnosťou niekoľkých minút do centra.
Takéto možnosti neprichádzajú každý deň !!!
Podlaha obytných miestností je kvalitná laminátová a z keramických dlažieb. Okná s vonkajšími žalúziami a s vnútornými roletami, a aj s bezpečnostnými mrežami, oplotený pozemok, bezpečnostné vchodové dvere. Plot je murovaný z betónových tvárnic zaliatych betónom. V plote sú vráta kovové na diaľkové ovládanie. V byte je klimatizácia aj kamerový systém +videovrátnik . Mesačné náklady sú nízke : 145,- €/3 osoby -voda a kúrenie/el. Byt je napojený na verejný rozvod elektriny, kanalizácie, vodovodu, vŕtaná studňa na dvore. Byt nie je napojený na verejný plynovod. Prípravu teplej vody zabezpečuje samostatne elektrický ohrievač zásobníkový. V RD je podlahové elektrické kúrenie, teplotu sa dá regulovať v každej izbe zvlášť pomocou inteligentného termostatu. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné a moderné bývanie 3-4 člennej rodine alebo jednoducho ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinku, ktorá hľadá zaslúžený oddych, ale nechce sa vzdať výhod života v meste alebo pre manželský pár dôchodcov. Zasklenú terasu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Určite vás zaujme upravený pozemok , ktorý lahodí oku aj duši. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou domu je dostatok úložného priestoru. Dom je slnečný, priestranný. Parkovanie s možnosťou vjazdu do dvora pre dve autá. Dom je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Praktické spojenie kuchyňa s obývačkou s terasou a zároveň tým, že je terasa komplet zakrytá poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :
+ dom je obývateľný bez ďalších investícií
+ v dome je elektrické podlahové kúrenie
+ kuchynská linka so spotrebičmi
+ kanalizácia
+ klimatizácia
+ pozemok je oplotený
+ bezproblémové parkovanie
+ parkovacie státie
+ nízke náklady na bývania - 145,- € /3 osoby
+ výborná občianska vybavenosť
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom, podnikanie
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ rovinatý pozemok
+ krásny zatrávnený pozemok
+ krásne okrasné stromy okolo domu
+ veľká, zasklená terasa s panelovým kúrením
+ záhradný domček
Všetko je viditeľné na fotkách.
ODPORÚČAM OBHLIADKU !!!
BYT je v osobnom vlastníctve. Kúpou je IHNEĎ k dispozícii alebo podľa dohody .
Cena : 169900,--€ V cene je zahrnutá provízia RK.
Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií
tel. : 0918197701 , mailom: raso@xpertreality.sk
Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.
Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.
V bezprostrednom okolí rodinného domu sa nachádzajú rodinné domy a budovy občianskeho vybavenia/potraviny, fitclub../ V širšom okolí rod.domu sa nachádza škola, materská škola, stredná škola, obchody. Centrum mesta je cca 20 minút peši so všetkými úradmi, obchodmi, službami, nemocnica poliklinikou, banky, pošta, základné a stredné, gymnázium. Vo východnej časti mesta sa nachádza TESCO, Kaufland, MAX. Do 5 minút autom je autobusová a železničná stanica. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. Na kraji mesta sa nachádza termálne kúpalisko.
Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.