Ponúkame na predaj priestranný slnečný trojizbový bezbariérový byt v pôvodnom stave s rozlohou 90,96 m2, situovaný v žiadanej lokalite Uhlisko, Banská Bystrica, na Viestovej ulici. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie.

DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia. Vedľa chodby sa nachádza praktická komora, ktorú je možné využiť aj ako samostatné WC. Veľkorysá kúpeľňa spojená s WC ponúka možnosť zariadiť ju vaňou aj sprchovým kútom, s možnosťou domurovania sprchového kúta podľa preferencií nového majiteľa.

Kuchyňa a obývacia izba sú oddelené, ale môžete ich ľahko prepojiť, čím vznikne veľký otvorený priestor vhodný na spoločné aktivity a zábavu. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú loggiu, ktorá slúži ako príjemné miesto na oddych. Na loggii sa nachádza aj komora, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí.

Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Jednou z výhod je možnosť vytvoriť šatník v jednej z izieb. Táto úprava je možná vďaka pivničnej kobke, ktorá je spojená s bytom jednou stenou. Pivničnú kobku je možné predeliť, čím vznikne priestor pre šatník priamo prístupný z izby, a zároveň sa zachová úložný priestor na odkladanie bicyklov alebo iného športového vybavenia. Tento flexibilný priestor ponúka praktické riešenia pre uskladnenie vecí a zároveň zvyšuje komfort bývania.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo znamená, že neprešiel žiadnou výraznou rekonštrukciou. Všetky pôvodné prvky, podláh, elektrických rozvodov a sanitárnych zariadení, sú zachované v pôvodnom stave. Tento stav poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vrátane výberu moderných materiálov a dizajnových riešení. Boli vymenené iba nové plastové okná.

Pôvodný stav zároveň umožňuje flexibilitu v úpravách dispozície bytu, ako napríklad prepojenie kuchyne s obývačkou, vytvorenie šatníka či modernizáciu kúpeľne a kuchyne. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou úpravy a prispôsobenia vlastným požiadavkám.

BYTOVÝ DOM:
Budova je zateplená, čo prispieva k nízkym nákladom na vykurovanie a príjemnému prostrediu aj v chladných mesiacoch. Vstup do budovy je zabezpečený elektronickým vrátnikom prispôsobeným pre osoby so zníženou pohyblivosťou, vrátane tých na invalidných vozíkoch. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém monitorujúci spoločné priestory. V budove sa nachádza výťah, ktorý uľahčuje prístup aj na vyššie poschodia.

VÝHODY:
1. Bezbariérový prístup: Byt je plne prispôsobený osobám so zníženou pohyblivosťou, vrátane bezbariérového prístupu do budovy a výťahu.

2. Priestrannosť: Byt s rozlohou 90,96 m2 ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a rôzne možnosti úpravy interiéru.

3. Flexibilná dispozícia: Možnosť prepojenia kuchyne s obývačkou pre vytvorenie otvoreného priestoru, či vytvorenie šatníka v jednej z izieb.

4. Loggia a komora: Byt disponuje loggiou s komorou, ideálnou na uskladnenie sezónnych vecí a vytvorenie príjemného miesta na oddych.

5. Technické zázemie: Zateplená budova s nízkymi nákladmi na vykurovanie, vlastná pivnica, ktorá môže slúžiť ako technická miestnosť.

6. Bezpečnosť: Kamerový systém a elektronický vrátnik zabezpečujú zvýšenú bezpečnosť obyvateľov.

7. Lokalita: Atraktívna a vyhľadávaná lokalita Uhlisko v Banskej Bystrici s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením.

8. Možnosti úpravy: Byt ponúka možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv, napríklad domurovanie sprchového kúta alebo úpravy úložných priestorov.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spojené s týmto bytom sú veľmi priaznivé, pohybujú sa okolo 170 EUR. Táto suma zahŕňa všetky poplatky, vrátane nákladov na elektrinu, vodu, kúrenie, ako aj poplatky správcovi budovy. Takéto nízke prevádzkové náklady robia z tohto bytu ekonomicky výhodnú voľbu pre každodenné bývanie.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Uhlisko, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších častí Banskej Bystrice. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a vynikajúceho dopravného spojenia do centra mesta i na okolité sídliská.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento trojizbový byt vyniká nielen svojou veľkosťou, ale aj možnosťou úpravy priestoru podľa vašich predstáv. Nový majiteľ určite ocení flexibilitu dispozície, ktorá umožňuje prepojenie kuchyne s obývačkou alebo vytvorenie šatníka a ďalších úložných priestorov. Loggia s komorou a možnosť prepojenia izieb zvyšuje komfort bývania. Významnou výhodou je aj bezpečnostné zázemie budovy vybavenej kamerovým systémom a elektronickým vrátnikom prispôsobeným pre osoby so zníženou pohyblivosťou.

PRÍĎTE NA OBHLIADKU

Páči sa Vám tento trojizbový bezbariérový byt na Viestovej ulici? Príďte sa naň pozrieť. Je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 806 395 alebo na marianhalabuk@haloreality.sk. ID ponuky: BB-67042.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.