Directreal Office - Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou na Púpavovej ulici v mestskej časti Karlova Ves s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou o výmere 65 m2 + loggia 6 m2 s krásnymi výhľadmi od Dúbravky, Kamzík až po Petržalku + pivnica.
Pohľad z loggie na zeleň a kopce zakaždým pohladí na duši.

Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 12 zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi.
Prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Má nízke mesačné náklady (aktuálne 170 € za 4 osoby).
Pozostáva z:
- Vstupná chodba – s roll-door skriňou a botníkom
- Kúpeľňa – so sprchovým kútom, WC, umývadlom so skrinkou, zrkadlom
- Spálňa 1 – aktuálne detská izba – celé zariadenie si majitelia berú do nového bývania
- Spálňa 2 – s veľkou roll-door skriňou a úložným systémom
- Obývačka – s veľkou roll-door skriňou a policami (dohoda o ostatnom zariadení možná)
- Kuchyňa – so zabudovanými spotrebičmi, novou chladničkou a mrazničkou, elektrickou varnou doskou a rúrou, umývačkou riadu
- Samostatná komora – s práčkou a praktickými policami s množstvom odkladacieho priestoru
- Loggia so zaskleným fínskym systémom – prístupná z obývačky aj z kuchyne, s prívodom elektriny
+ pivnica v suteréne bytového domu

Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú fasádu, sedlovú strechu (plánujú sa solárne panely), stúpačky, čiastočne vstupné priestory s elektro vrátnikom.

Orientácia bytu je na severovýchod a severozápad, čo v tejto lokalite ponúka najkrajšie výhľady a úplné súkromie (s nikým si nepozeráte z okna do okna).
Parkovanie v okolí bytového domu v rámci parkovacej politiky PAAS, blízka dostupnosť MHD.
Pešia dostupnosť občianskej vybavenosti – 5 min obchodný dom Centrum (potraviny Kraj, drogéria, lekáreň, fitness centrum,a ďalšie prevádzky), 10 min peši Terno.
LIDL a Billa do 5 min autom smerom do centra a Kaufland 5 min autom smerom do Dúbravky.
V blízkosti je škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie, plaváreň Iuventa, park SNP v Líščom údolí, kúpalisko Rosnička a ďalšie služby.
Veľmi blízke napojenie na diaľničný obchvat D2 (smerom do Rakúska, Maďarska aj Čiech).
Do centra mesta 10 min. autom, 15 min električkou.
Shopping centrá do 15 min autom (Cubicon, Bory Mall, Aupark, Eurovea).
Pár krokov od bytu je na dosah les, turistické trasy (Cesta hrdinov SNP ide okolo domu), bežecké trasy, napojenie na cyklotrasu.

Cena bytu je 225.000 €.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 10/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: SV,SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p3C

Kontakt na makléra:
Laura Holečková
+421908774352
l.holeckova@directreal.sk