Directreal Partner - Ahojte, hľadáte komfortné bývanie v tichom prostredí v pokojnej lokalite, bývanie s kľudom vidieka, ale v dosahu mestských vymožeností? V dosahu obchodov, sociálneho zázemia, ale aj miestom pre športové vyžitie, aktivity, prípadne s miestom na posedenie pri večeri? Tak toto všetko Vám ponúka práve tento krásny, priestranný a vkusne zariadený byt. Byt je totiž postavený v lokalite okresného mesta Galanta, Mládežnícka štvrť. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto pre dve autá s výmerou 50 m2. Bytový dom je riešený ako štvorbytovka. Je na prvom poschodí, prístupný je cez schodisko, čo zabezpečuje súkromie. V byte je videovrátnik, klimatizácia. Kúrenie je podlahové, elektrické /DEVI rohože/. Byt je perfektne dispozične rozložený. Výmera je 78 m2, bez balkóna, terasy a vstupu. Spolu má výmeru 112 m2! Kuchyňa s jedálenskou časťou je prepojená barovým pultom so zabudovanými spotrebičmi v nadčasovej kuchynskej linke. Digestor v ostrovčeku je dominantným prvkom kuchyne. Nadväzujúca obývačka je priestranná a má výstup na zasklenú loggiu, pôsobí tak ako terasa. Je na nej príjemné posedenie. Vedľa je spálňa. V druhej časti bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom, ale aj vaňou a dvoj umývadlom. Sanita je moderná a perfektne zladená s obkladom a dlažbou. Je útulná a má dosť priestoru, aby ste si v nej počas rannej toalety nezavadzali. WC je samostatné a oddelené, čo je tiež výhodou. Cez chodbičku sa dostaneme ešte do jednej izby, v ktorej je zabudovaný šatník, komora, proste priestor na "všetko možné".
Byt má nízku réžiu: elektrika 80 ,- mesačne, voda 70,- za kvartál. Internet je optický.

Samotná Mládežnícka štvrť je novovzniknutá lokalita, je prepojená cestným ťahom - prepojom na Trnavu, 20 km, Bratislavu, 48 km, prepoj na diaľnicu smer, Nitra, B. Bystrica, alebo opačne smer Trenčín, Žilina je dosiahnuteľný za menej ako 10 minút. Kúsoček je Šaľa. V dosahu máte aj vodné dielo Kaskády na poriadne "vyšantenie" sa so psíkmi. Okrem spojenia cestného, je ešte vlakové, Trnava, Bratislava a Nové Zámky, tak to vyriešite pohodlne s nástupom na jednej železničnej stanici. Galanta je moderné mesto, rozvíja sa, buduje sa tu množstvo prac. príležitostí, rozvíja sa kultúrne aj spoločensky. Je tu množstvo detských ihrísk, nemocnica, lekári, lekárne, školy a škôlky. Zaujme Vás aj kultúrnym domom, fontánami a reštauráciami, pre posedenie s priateľmi, obchodnými partnermi. Počet obyvateľov v roku 2023 presiahol 15 000.
Byt sa predáva zariadený, skoro všetko, okrem nejakých predmetov s citovým vzťahom / tie nie sú / súčasťou predaja.
Toto všetko môžete mať rýchlo, aj cez hypotekárny úver, naša kolegyňa Vám pomôže s vyriešením hypotéky k Vašej spokojnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes,
Podlahová plocha m2: 112
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 105
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p4i

Kontakt na makléra:
Ľudovít Skokánek
+421915956771
l.skokanek@directreal.sk