Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke, nachádzajúci sa v uzavretom a tichom areáli Mierová Kolónia – Tylova 13, Bratislava – Nové Mesto.

Byt poskytuje kľudné, bezpečné a príjemné bývanie v lukratívnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra.

✅ BENEFITY BYTU:
→ Uzavretý areál – bezpečie, súkromie a ticho
→ Tehlová bytovka – kvalitná a zateplená stavba
→ Priestranná pivnica (27,85 m²)
→ Svetlý byt s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv
→ Ideálne aj ako investícia na prenájom
→ Výborná lokalita – centrum mesta na dosah, park Kuchajda a Zlaté piesky v blízkosti

✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
→ Adresa: Tylova 13, Bratislava – Nové Mesto
→ Lokalita: Mierová Kolónia (uzavretý areál)
→ Byt č. 8 – 1. poschodie (bytovka má vyvýšené prízemie a 1. poschodie)
→ Dispozícia: 2 obytné miestnosti + predsieň + kúpeľňa s WC + kuchyňa + komora
→ Celková výmera: 86,76 m² (byt + pivnica 27,85 m²)
→ Stav: staršia rekonštrukcia – vhodný na okamžité bývanie
→ Konštrukcia: tehlová
→ K dispozícii: ihneď

✅ VÝHODY LOKALITY:
→ Pokojná, zelená a vyhľadávaná časť Bratislavy
→ Len 2 podlažia – komorné a tiché bývanie
→ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, MHD
→ Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat
→ Blízkosť jazera Kuchajda, Zlatých pieskov a športovísk

✅ CENA:
→ 214 000 € vrátane provízie pre RK

Provízia zahŕňa:
- Kompletný právny servis
- Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom
- Uhradenie katastrálneho poplatku
- Vyhotovenie preberacieho protokolu
- Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti
- Možnosť obhliadok 7 dní v týždni

Pavol Jurček – Leaders & Partners
Kontakt: +421 918 129 466
Po–Ne: 8:00 – 20:00