Exkluzívne ponúkame na predaj peknú garsónku s balkónom  a krásnymi výhľadmi, v lokalite Juh v Pezinku. 

Predávaná nehnuteľnosť má celkovú výmeru 29 m2. Garsónka má plochu 26 m2 vrátane pivnice s rozlohou 1,3 m2, balkón má plochu 3 m2. Byt sa nachádza na 7 posch./z 12. Orientovaný je na východ.

DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej predsiene sa vstupuje do obývacej izby, z ktorej je aj vstup na balkón. Hneď pri vstupe do bytu je z chodby vľavo vstup do kúpeľne a na WC. Ďalej v chodbe vľavo, ešte pred vstupom do obývačky, je umiestnený kuchynský kút.

TECHNICKÝ STAV:
Garsónka prešla peknou kompletnou rekonštrukciou. V celom byte boli vymenené podlahy. V predsieni, kuchynke a obývacej izbe sú laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. V kúpeľni a kuchynke boli urobené keramické obklady. Okno v obývacej izbe a dvere na balkón sú plastové s vonkajšími aj vnútornými roletami. V kuchynke je kuchynská linka s nerezovým drezom, sklokeramickou varnou doskou a chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je sedacia súprava s rozkladacím gaučom, obývačková stena s TV a ešte jedna  skriňa. V chodbe sa nachádza vstavaná priestranná úložná skriňa. V kúpeľni je vaňa so sprchou, práčka, WC, úložná skrinka a umývadlo.

V byte sú nové rozvody vody, elektriky, aj s novou poistnou skrinkou a tiež nové kanalizačné zvody. Bytový dom je zateplený, má nové klampiarske konštrukcie, nové schránky a nové bezpečnostné dvere s vrátnikom.

LOKALITA:
Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite sídlisko Juh, v Pezinku. Len 3 min. peši sú vzdialené supermarkety Tesco, Lidl, Kaufland a obchodné centrum Mólo. 10-15 min. peši je vzdialená vlaková stanica a centrum Pezinka. Autobusová zastávka je vzdialená 1 minútu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj moderné wellness centrum a saunový svet a tiež najväčšie fitness centrum v meste. Pezinok ponúka všetky potrebné služby a občiansku vybavenosť. Tým, že je okresným mestom, ponúka aj mnoho pracovných príležitostí. Je tu veľa kultúrnych pamiatok, množstvo kultúrnych podujatí aj miest na spoločenské, či športové vyžitie.

Bezprostredná blízkosť Malých Karpát, lúk a vinohradov za mestom má obrovský rekreačný potenciál na rodinné prechádzky, venčenie psíka, turistiku, či cykloturistiku. 15 min. autom je vzdialené lyžiarske stredisko Pezinská Baba. Vzdialenosť autom od Bratislavy je 30 min.

Cena: 98 000.- € vrátane provízie pre RK.

KONTAKT:
Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.