Ponúkame na predaj atraktívny štýlový svetlý 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov na ulici Svidnícka. Táto ulica sa nachádza v obľúbenej štvrti Štrkovec. Ide o jednu z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí v Bratislave vďaka vysokému podielu zelene a výbornej občianskej vybavenosti.
Celková plocha bytu je 54 m2. Byt sa na nachádza na vyvýšenom prizemí v 7 poschodovom bytovom dome. Orientácia miestnosti je na západ. V byte je zavedený internet - Optika. Náklady na bývanie sú 149 eur, plus 39 eur el., plus 5 eur plyn, pre dve osoby. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 2 m2 v suteréne a možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Bonusom sú výhľady do zelene a tichého kľudného prostredia.
Tento rozmerovo veľkorysý zrekonštruovaný príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva s nábytkom aj so spotrebičmi.

DISPOZÍCIA: Vo vstupe je praktická šatníkova stena na mieru, ktorá dáva bytu dostatok úložného priestoru. Napravo je samostatná kuchyňa a dve miestnosti, jedna slúžiaca ako obývacia izba, druhá ako spálňa. Oproti vstupu je samostatné WC a kúpeľňa a praktický úložný priestor, kde sa nachádza aj práčka.
Byt dáva možnosti prerobenia na 3 izbový. Presunutím kuchynskej linky do obývacej izby vznikne z kuchyne ďalšia izba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, nová elektrina v kuchyni aj spálni, el. skriňa, stierky, maľovky, prebrúsené parkety v miestnostiach, vstavané skrine v chodbe a obývacej izbe, kúpeľňa, WC, priestor so skrinkou pri práčke. Kuchyňa so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. Bezpečnostné vstupné dvere.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, nová zateplená strecha, nový výťah, plastové okná, vstupné priestory, schránky, hliníkové presklené vchodové dvere na čip. Bytový dom je v kľudnej bočnej ulici, mimo hlavného ťahu. Z jednej strany je jednosmerná ulica, z druhej, kde je orientovaný byt, je výhľad do zelene a malého parku.

VÝHODY:- rekonštrukcia rekonštrukcia bytu aj bytového domu
- priestrannosť
- možnosť prerábky na 3 izbový byt
- okolie domu - vyrastená zeleň, parkové úpravy
- tiché prostredie mimo hlavných ulíc
- veľmi žiadaná lokalita

MESAČNÉ NÁKLADY: 149 eur pre dve osoby

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody,/ potraviny Billa, Kaufland, Terno/ služby, MHD, viacero ZŠ
a MŠ, lekáreň, Poliklinika Ružinov a Nemocnica s poliklinikou Ružinov
- pár minút chôdze Štrkovecké jazero- centrum behu, prechádzok, detských ihrísk /
Areál hier radosť/, športový areál na Drieňovej ulici


NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny mestský byt svojim prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Výborná voľba či už na bývanie na skok od centra a pritom s dostatkom zelene alebo ako investícia na pasívny príjem.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71959.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.