Perfect Real exkluzívne ponúka  na predaj krásny  mezonet v tichom prostredí Dúbravky s priestrannou terasou a balkónom.

BYT

Jedinečný veľkoryso riešený byt sa nachádza na 2.poschodí v zateplenom bytovom dome.

Celková výmera  je 200m², z toho byt má  154,5m², terasa a balkón majú spolu cca 45,5m².

Celý bytový dom je postavený z tehly, zateplený, pozostáva z dvoch poschodí. Na každom poschodí sú len 2 byty, celkovo spolu 6.

Mezonet bol postavený v roku 2010 ako  nadstavba na pôvodnej dvojpodlažnej bytovej budove.

DISPOZÍCIA

Na prízemí  nás privíta vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom,  spálňa s priechodným šatníkom, izba, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné wc a komora na potraviny, kde je umiestnený plynový kotol.  Izby sú samostatné, z ktorých je vstup na spoločný balkón.   

Na poschodí je ponechaný veľkoryso riešený otvorený priestor slúžiaci ako veľká obývacia miestnosť, z ktorého je vstup na veľkú terasu.  Ďalej je tu kuchynský kút s ďalšou chladničkou a samostatné WC.

STAV

Mezonet ponúka komfortné pohodlné bývanie, je  funkčne a moderne spracovaný, nechýba bodové osvetlenie na oboch podlažiach.  Spotrebiče /indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu/ sú kvalitné zn. Gorenje. V spálni je  veľmi dobre vymyslený prechodný šatník. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere. Na hornom poschodí sú osadené veľkoformátové plastové okná, cez ktoré je vstup na osvetlenú priestrannú terasu. V kúpeľni a každom WC je malé okno. Klimatizácia na hornom podlaží je skvelým riešením v horúcich letných dňoch.  Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kotol.

K bytu prislúcha aj pivničný priestor.

Bytový dom sa nachádza  v pokojnej časti Dúbravky na oplotenom pozemku spolu s ďalším bytovým domom. 

VÝHODY

Tichá lokalita, príjemní susedia. Tento mezonet je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v Dúbravke. Možnosť prerobiť horné poschodie na dve samostatné izby s kuchyňou, prípadne možnosť dvojgeneračného bývania.

Mesačné náklady predstavujú sumu: 207,-Eur – nájomné spolu s garážou, plyn, elektrina pre 1osobu.

Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť – MHD /autobus, električka/, potraviny LIDL, BILLA, nákupné centrum, základné školy, stredné školy, lekáreň, fitness centrum, banky, kaviarne, reštaurácie, ihriská, športoviská.  Možnosť turistiky, cyklistiky, či prechádzky v neďalekej prírode.   

CENA

Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 449.000,-Eur.

Možnosť dokúpiť  samostatnú garáž o veľkosti 19,10m² pod bytovým domom. V garáži je elektrina aj studená voda so samostatným meračom. Cena + 39.000,-Eur.

Možnosť dokúpiť  garážové parkovacie miesto  v objekte Koprivnica vzdialeného cca 150m od bytu. Cena parkovacieho miesta v garáži Koprivnica je +20.000,-Eur.

Ak hľadáte priestranný, komfortný veľkoryso riešený byt v kľudnom prostredí Dúbravky, táto ponuka je pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk.